龙岗将建一批重大项目规划出炉 这些楼盘要“弯道超车”了！

　　近日，龙岗区“十四五”规划出炉，其中围绕“一芯两核多支点”战略主体功能布局，将建设一批重大项目。首先，要依托大运中心体育场馆、深港国际中心公配“深圳露台”以及大运自然公园等，提供世界级体育赛事比赛场馆、国际顶级酒店配套、五星级体验式购物中心、超大面积市民休闲广场和丰富多彩的文娱活动，联动龙岗中心城共同建设现代化高品质区域性综合服务中心，打造高水平国际化“城市新客厅”。

　　交通方面，龙岗将协调推进深汕高铁、深惠城际、深大城际、深惠城际大鹏支线建成并投入使用，强化龙岗与粤东北、市中心区以及机场等重大交通枢纽的轨网衔接。同时也将加快推进轨道14、16、3号线四期（东延）、16号线二期（南延）建设，实现龙岗与市中心区的快速通达。

　　这些文体配套、交通等设施的不断落实跟兑现，对于本身就是刚需置业者首选的龙岗来讲，增加了竞争力，整个东部房价洼地区来说，龙岗无疑是现在最好的选择。本期楼盘点评小编主要点评目前龙岗大家比较关注的几个楼盘，里面是否有你中意的呢?

　　合正方洲

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合正方洲 均价：待定

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　　【楼盘动态】合正方洲项目位于深圳龙岗,近期于深圳各地区开展巡展活动,具体巡展时间、地点安排如下: 7月31日-8月6日海雅缤纷城(宝安店) 7月31日-8月6日华润万家(龙城路店) 7月31日-8月13日星河COCO PARK(大运店) 8月7日-8月13日华润万家(吉祥路店) 8月9日-8月15日深圳书城(中心城店) 8月14日-8月20日华润万家(南湾店) 8月14日-8月27日龙岗三馆一城市。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区龙岗大道及吉祥南路交汇处。交通方面，合正方洲无缝接驳地铁3号线吉祥站，两站换乘14号、16号线（在建），通过水官高速、横坪高速、清平高速、龙大城际、深大城际等快速通道高效通达全市及深圳都市圈。教育方面，项目自带两所18班公立幼儿园及一所72班九年一贯制学校，此外，周边还有华城幼儿园、蒙恩汇智国际幼儿园等，教育资源丰富。生态方面，项目附近有南山森林公园、龙城公园、大运公园、龙潭公园、龙园、台地公园、南联社区公园，生态环境十分优秀。

　　和昌拾里花都

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和昌拾里花都 均价：待定

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　　【楼盘动态】和昌·拾里花都将推售382套建面约105-120㎡3-4房住宅,510套建面约30-55㎡公寓,主力户型:建面约105-120㎡品质宽宅;建面约30-55㎡70年产权真公寓(带阳台通燃气) 。项目营销中心和创意空间开放中,可前往参观了解。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗大道与南联路交汇处。项目紧邻3号线双地铁口——龙城广场站和南联站，享双地铁站配套。未来还将通过空中连廊与这两个站点无缝接驳，轨道出行十分便捷。商业方面，项目自身配套有多元化的复合商业，购物便捷又给力。规划为新型商业模式，将底商、步行街、集中商业以及空中连廊与地铁交通有机结合起来，打造集时尚、运动、社交等于一体的多元化消费体验，有望成为新的“网红”打卡地。此外，项目地处龙岗中心，区域商场众多，各种购物需求都可以得到满足。约2公里范围内，有摩尔城商业、天玑城商业、万科广场等商业配套。稍远些，还可以去宝能all city、星河ico等购物中心。教育方面，项目自身规划一所幼儿园和一所九年一贯制学校。家门口即可享受12年优质教育，对孩子成长无疑是一大利好，而家长也可以省去奔波接送的烦恼。此外，龙岗也是深圳的教育大区，教育规模居深圳第一。距项目约5公里处，有深圳知名的国际大学城。大学城内名校荟萃，有港中大、北理莫斯科大学等国内外知名高校，现已成为深圳东部高等教育集聚区。医疗方面，项目5公里范围内集聚了多家三甲医院，有龙岗区人民医院、龙岗中心医院、龙岗区中医院、深圳市肿瘤医院等，医疗资源十分丰富。生态方面，项目周边有“两山一水六公园”的景观面，生态环境优越，足以和高端居住区相匹配。

　　保利勤诚达誉都

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保利勤诚达誉都 均价：42500元/㎡

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　　【楼盘动态】保利勤诚达誉都已取证！均价4.25万/㎡，8月31日盛大开盘！百万大城 ，建面约87-162㎡臻装准现楼，荣耀加推！

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区创建路与华裕路西北侧。交通方面，外环高速五联出入口距本案仅500m，项目目前距离已建成地铁最近的是3号地铁站吉祥站，约4公里，2站即达未来东部地铁交汇重点枢纽大运站，未来地铁规划有31号线，可实现与19号线(坪山线)、14号线(福田东部快线)、21号线(南山龙岗快线)进行换乘。此外项目500米范围9公交站密集分布，绿色直达3号线地铁站。商业方面，项目10分钟可畅享双龙天虹、摩尔城购物中心、华润万家、海航城、天玑城商业、沃尔玛等生活商圈，15分钟车程即可通达龙岗最大也是最高端的中心城商圈万科广场和世贸百货。教育方面，项目自带1所24班小学，1所48班初中，1所54班九年一贯制学校，6所9-12班幼儿园，项目社区内教育资源堪称全市之最。生态方面，项目周边公园林立，分布有清林径公园、证券山公园、五联社区消防主题公园、将军帽公园、朱古石社区公园、楼吓公园等十大公园，生态环境宜人。

　　华侨城荷棠里

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华侨城荷棠里 均价：待定

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　　【楼盘动态】华侨城荷棠里目前待售中，项目将推89-117平住宅，房源数约368套，项目临时展示中心暂不接待客户，入市时间待定。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区坂田街道布龙路与和南路交汇处。交通方面，项目周边有地铁5号线、10号线，靠近五和、坂田以及杨美站；同时坂银通道经过该项目附近，轨道、公路交通便利。总体来说出行还算方便。教育方面，项目小学对口和美外国语小学和坂田实验学校，中学位于坂田实验学校、扬美实验学校、深圳实验学校坂田校区共享学区内。据悉，对口的和美外国语小学是一所24班小学，规划提供1080个学位，建成后极大缓解周边学位紧缺的问题。医疗方面，项目北面与坂田医院仅一路之隔；3公里内有4所医院，除坂田医院外，还有龙岗妇产医院、健安医院、深圳第二儿童医院；西北面稍远一点还有龙华人民医院。商业方面，项目西北、西南、正西面分布着海达和成购物广场、阳光湾畔、坂田天虹、MAX CITY 百佳华购物中心、坂田商业广场和8号仓共6个大型购物中心，西面的海达和成购物广场最近，相距约540米，步行约8分钟。文体方面，项目周边没有大型休闲配套，距黄金山公园约2.1公里，步行约29分钟；距坂田文化广场约1.9公里，步行约25分钟。此外，南面还有银湖山郊野公园，不过距离较远，适合自驾出行。

　　颐安•都会中央4期

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颐安都会中央五期 均价：待定

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　　【楼盘动态】颐安•都会中央4期项目临近地铁3号线大运站，主力户型为89、109和127平方米住宅，目前样板间已开放展示，可预约看房。

　　【楼盘点评】颐安·都会中央位于深圳东进核心区大运新城，是集高尚住宅、国际级购物中心(规划中)、商务公寓及甲级写字楼(规划中)于一体的百万都会综合体。交通方面，项目拥有多维立体交通轨道，地铁3号线、建设中的地铁14号快线(东部快线)、建设中的16号线及规划中的33号线(原深惠城际线)，4大轨道交通及龙岗中心城绿色有轨电车汇聚于此, 通达全城，贯汇珠三角;水官高速、机荷高速、龙岗大道、龙翔大道等多条城市干道畅达全城。教育方面，作为大运新城人文版图，项目巨资引进九年一贯制华南师范大学附属龙岗大运学校。华附大运学校隶属于深圳市龙岗教育局，由龙岗区人民政府、华南师范大学、深圳市颐安集团三方联合创办，为政府资助型公办全日制九年一贯制学校。同时畅享香港中文大学、北理莫斯科大学等国际大学城名校资源，未来将成为比肩罗湖百花学区的教育价值新高地。生态方面，约945万㎡大运公园、约45万㎡乐城公园以及正中高尔夫等优质生态资源商业方面，自带约10万㎡旗舰级商业，周边还有COCOPark、山姆会员店等，与周边形成约30万㎡商业航母。