招商观园周五喜迎入伙 3期洋房升级样板周末将首放

    3月16日，招商观园将在项目现场举行1、2期近千户业主的入伙仪式。据悉，招商观园2011年6月开始销售1期，引发千人抢购，月余内迅速卖完。11月底开始推售2期，一直热闹销售，获封“大户成交王”，仅上周便成交了96套，目前卖完在即，仅余少量90-180平户型在售。3期smart小洋房预计3月下旬推出，目前正在蓄客中。“观园的房子几乎是现楼销售，即买即住，相比其它楼盘省去白交一年多的月供，当初决定买观园的房子也是看中这点”，一位即将入伙的观园业主表示。

    观园限价“准现楼销售”，买到即是赚到
　　
    招商观园是鹭湖国际住区四大别墅项目中第一个面市也是唯一限价销售的“准现楼”。目前中国房地产市场中实行预售制，这对于消费者来说存在着一定的买房风险，预售制带来的“炒楼花”、“烂尾楼”、开发商“走佬”、交楼“货不对板”等弊端在中国并不鲜见。推行现楼销售的呼声也越来越高，但实行这一政策必定在短期内迅速造成供应紧张而价格上涨。换句话来说，现楼销售比预售的房子价格普遍要高。
　　
    招商观园的房子是“准现楼发售”，但由于政府限价，仅以龙华底部价1.2万/平的均价回馈客户，所看即所买，让客户买得更放心，引发千人抢购，甚至通宵排队也在意料之中。目前，观园2期少量140-180平大户板楼现楼销售。

观园持续热销

    3期SMART洋房即将发售，本周样板房升级开放
　　
    另外3期smart“90+90”复式洋房于前两周开放了清水样板房，本周启动“挑战你的想象空间！”百变空间升级计划，特邀著名独立设计师牵手宜家打造全新的升级展示样板房，亦将于本周末盛大开放。
　　
    观园3期smart洋房是观园最后一批非别墅产品，也是最后一批限价产品。招商观园3期smart洋房创新设计，由上下两层具备独立使用功能的90平米单位组合而成的特色复式产品，在使用上可分可合，给居住者带来更多的空间想象，给购买者带来更多的空间选择。

业主生活丰富多彩

    若是三代同堂，精致阔绰的180平复式空间，满足全家人需求绰绰有余，而且复式设计更享私密性；若是精于理财的两口或三口之家，“90+90”的设计更让你惊喜，一层居住，一层出租，以租还货，超高性价比让人居理财相得益彰；若与亲朋好友亲密无间，还可相约比邻而居，只需轻轻敲门您和您的至亲即可享受家庭之间丰富闲暇的生活。3期smart洋房“90+90”的设计给你无限想象。

板楼大户南北通透，采光自然

    买房买“前景”，鹭湖观园正处价格洼地
　　
    89万平的鹭湖国际住区由招商、和黄、城建、金地四大开发商联合开发，打造城市中轴唯一高端湖居生态住宅区。目前金地产品3-4万/平米，和黄和城建工程较慢，预计今年下半年入市，行业预测高层均价达2万/平米。随着鹭湖各个项目相继面世，鹭湖国际住区价值将进入新一轮上升通道，观园作为鹭湖国际住区首个面市别墅盘，升值前景直接可见。而且，观园社区内规划了近5000平米的时尚商业街以及幼儿园，生活配套更显成熟。
　　
    鹭湖国际住区，地市发展轴和生态中轴完美交汇。坐镇城市最活跃的发展中轴，上溯20公里，福田CBD、龙华新客运国际枢纽、华为科技城、观澜高端生活区，四大最具活力“节点”逐次排布。地铁4号线全线贯通，20分钟直抵福田CBD。龙华深圳北站无缝对接广深港，30分钟直抵香港西九龙，半小时深港都市生活圈立等呈现。与此同时，梅观高速和机荷高速两大干线，一小时通达深圳海陆空交通枢纽；清平高速，板雪岗穿山通道（规划中），福龙路等南北大动脉对接中心区的多选链接，令鹭湖的交通脉络豁然开朗，居住价值迅猛飞跃。

招商观园效果图