大运枢纽明年投入使用！片区楼盘坐等升值

　　据获悉，深圳东部最大综合交通枢纽——大运综合交通枢纽换乘交通核全面进入主体结构施工阶段，将于2022年建成投入使用。未来，该枢纽将实现地铁3、14、16号线及深大城际四线换乘快速通达。

　　枢纽覆盖深圳东部发展轴和北部发展带，串联起福田中心区、罗湖、布吉、横岗、龙岗、坪山等片区。衔接的城市轨道交通包括3号线、14号线（在建）、16号线（在建）和深大城际（原33号线/规划），将形成深圳东部中心唯一一个集城际、快线、普线于一体的四线交汇交通枢纽。

　　交通所带来的利好，最先获利的肯定是片区的楼盘，毕竟“地铁一通，黄金万两”，因此片区楼盘想要升值，交通是首要因素。龙岗本身过硬的配套设施，再加上大运枢纽的建设，未来片区楼盘的竞争力又会上一个台阶，比起南山、福田中心区7、8万/平的楼盘，龙岗4-5万/平的新房价格，非常适合刚需族上车深圳。本期掌柜点评，一起来看一下片区的楼盘情况吧！

　　世茂深港国际中心

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世茂深港国际中心 均价：51000元/㎡

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　　【楼盘点评】世茂深港国际中心位于深圳市龙岗区大运新城。交通方面，周边有16号线大运北站(在建)，项目开车十分钟即可到达地铁3号线大运站，项目周边还有地铁14号线、21号线、23号线等建设和规划。除此之外，附近有设4个公交车站点，5条公交线路，可往来地铁站及罗湖、龙岗中心等，交通便捷，通达性较好。教育方面，从中小学到大学一站式教育配套，华中师范大学附属龙岗中学(国家211重点大学附属中学)、华南师范大学附属大运学校(国家211重点大学附属学校)、福安小学、香港中文大学(已进驻)、深圳北理莫斯科大学(已进驻)，未来也还将有多家国际级学府入驻，如深圳墨尔本生命健康工程学院(规划中)等，教育资源十分优秀。商业方面，星河COCO park、深圳第2家山姆会员店、万科广场、万科里、天安数码城，方便日常购物所需。周边配套，大运周边环绕深圳最大的体育运动公园—大运公园、龙城公园，以及鹰咀山、神仙岭等自然景观资源，环境十分优秀，是人们休闲娱乐锻炼的好去处。

　　佳兆业时代大厦

　　【楼盘点评】佳兆业未来时代大厦位于大运中心如意路与大运路交汇处，交通方面，16号线龙城西站(在建)距离项目仅400米，在龙岗中医院站有多条公交线路通达龙岗中心城，接驳地铁3号线大运站，连接罗湖，福田。商业方面，世茂深港国际中心约31万平米商业中心在建，联合星河COCOPARK、山姆会员店等集中商业形成约45万平米总部商圈。教育方面，周边有高等院校(香港中文大学（深圳）、北理莫斯科大学等)、高中教育(华中师大龙岗附属中学、深圳第三高级中学)、初级教育(福安学校、星河实验学校、华南师范附属大运学校等），享一站式教育。生态方面，周边有大运自然公园、大运体育公园（规划中）、乐城公园、龙城公园，生态资源十分优秀。

　　启迪协信科技园

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启迪协信科技园 均价：34000元/㎡

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       【楼盘动态】启迪协信科技园在售建面约35-60㎡,均价约36000元/㎡,具体详情,请致电售楼处咨询。

　　【楼盘点评】深圳启迪协信科技园位于龙岗未来发展钻石型结构顶端区域——大运新城的北区，将规划为“一核、两轴、六片区”的新兴国际大学园区。交通方面，项目周边交通便利，附近有仁深高速、博深高速等多条高速，已开通的3号地铁线，规划建设中的14号线、16号线和深惠城际线也在项目周边，形成深、莞、惠半小时交通圈。项目还将从在内部、关内-外以及地铁三大方向提供有偿或无偿的交通配套，提升项目整体交通系统。教育方面，项目周边教育配套齐全，香港中文大学(深圳)、深圳北理莫斯科大学。同时，项目还将引入启迪商学院、开办清华研修班，吸引相关企业商学教育机构入驻，实现产业聚集，提升园区人才素质。生态方面，项目毗邻大运山公园，每天与大自然亲密接触。商业方面，项目紧邻一站式购物中心COCOpark，距离本项目约2.3km，除此之外周边还有龙岗世贸中心、宝能ALLCITY、珠江广场等商业，购物十分方便。文体方面，项目周边有文化中心、三馆一城(青少年宫、科技馆、文化艺术馆)、大运中心体育馆等优质配套。

　　THE TOWN乐城二期

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THE TOWN乐城二期 均价：54000元/㎡

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　　【楼盘动态】THE TOWN乐城二期建面约79-128㎡央著臻品,样板房已开放,VIP登记中,更多详情可拨打页面电话或点击页面置业顾问咨询。

　　【楼盘点评】项目位于深圳龙岗大道与联信路交汇处（地铁3号线荷坳站D出口）。交通方面，多维立体交通便利，享地铁3号线荷坳站、14号线坳背站（在建中）双地铁配套，一站即达大运核心交通枢纽，龙岗大道、荷坳高速出入口等便捷交通配套环绕周边，轻松畅达全城，贯汇珠三角。教育方面，项目配套12班幼儿园，斥巨资建设华南师范大学附属龙岗乐城小学，毗邻拥有香港中文大学（深圳）、吉大昆士兰大学（规划中）、北理莫斯科大学等多所国际知名高校的深圳国际大学城，与超十万高端人才为邻。商业方面，项目配套商业面积约4.5万㎡（规划中），其中二期商业面积约2218㎡；享大运枢纽商圈约45万㎡高端商业配套，包括星河COCO park、深港国际中心等。休闲方面，紧邻约45万㎡乐城公园，周边有约945万㎡大运自然公园、龙城公园、横岗人民公园、大运体育场馆、科技馆、青少年宫等优质文体配套。

　　恒大悦玺

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恒大悦玺大厦 均价：待定

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　　【楼盘动态】恒大悦玺大厦30000元/平方米。交房时间待定。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区宝龙街道南约社区宝荷路与积谷田路东北角。交通方面，项目直连地铁14号线（在建）宝荷地铁口，到达大运枢纽，出行快捷方便，未来还可享四地铁，地铁交汇便利。生态方面，项目附近有三山两水一球会，生态资源环绕，近8万㎡园林景观集休闲、健康、运动、社交潮流于一体。商业方面，项目自配约10万㎡商业，购物十分方便。