良心品质、买房跟着国企走 城建御筑轩热销7成

    在深圳，提起大剧院、图书馆、博物馆以及四大公园：荔枝公园、洪湖公园、人民公园、儿童公园可谓无人不知，无人不晓，但是估计很少有人知道，它们都是出自城建之手。由深圳老牌国企、房地产开发建设资质最久远的城建集团历经4年潜心打造的龙华正中心唯一标杆之作——御筑轩营销中心及样板房于3月10日盛大开放，千人到访，热闹全城。

    御筑轩作为龙华中心区唯一刚需中小户型定位、以及产品价值深入人心，受到来访客户的热捧，当天逾千名来自龙华、福田、宝安甚至珠三角刚需客户到访现场，并吸引了深港数十名媒体人士共同见证营销中心开放与非毛坯样板房开放盛况。记者在现场所见：不少客户均是拖家带口、扶老携幼，祖孙三代一起前来看楼，刚需之旺盛，购房之迫切，让人感动！晚上8点过后，仍有不少客户络绎到来，场面兴旺，据悉当天劲销7成，创下近期市场低迷情形下、深圳楼市“逆市飘红”的成功典范！

多客户到访御筑轩

    市场“空白点”成就市场“兴奋点”！

    来到龙华中心区，只见路上车水马龙、人口非常的稠密、估计是深圳人口密度最大的几个区域之一。加上周边产业完善，外来人口不断增加从而转变为迫切的住房需求，是构成龙华老城区刚需强劲的直接动力！

    御筑轩的交通四通八达——5分钟步行至省级龙华中心小学，10分钟步行至省级示范龙华中学，与天虹直线距离约200米，与华润万家直线距离约500米，离龙华公园约400米，离龙华文化广场约600米，项目处于宝安龙华老城区最重要的核心配套服务区域范围，教育、生活及交通配套十分方便齐全。

    作为深圳五大城市中心区之一的“龙华中心区”是一个成熟老城区，其本身的教育、商业、医疗等配套很完善，然而这些年缺乏优秀的房地产项目开发，因此造成市场供需失衡的局面，刚需“饥渴”！此次御筑轩面市总共才134套房子，难免会被刚需反弹之后的客户一抢而空。

    空间梦想家，百变N+1户型，买到就赚到

    让众多刚需客户惊喜的是御筑轩户型设计堪称一绝，可谓深圳30年刚需盘第一尺度设计。其百变空间的卖点完全征服了每一位来访客户，为如此美妙多变的拓展空间深深折服。

    B1房型原本2房2厅，建筑面积约为86-88㎡。看似普通的两房竟然可以多出22平方米可供重新塑造的空间——这是专门为您的想象力而预留的天地。

    B2户型为47㎡，尽管面积不大，但加上赠送面积，显得大气又不缺雅致。再者户型属稀缺的南向户型，客厅与卧室厨房等都可晒进阳光，2.9m的客厅开间，竟带有观景阳台，该户型还有一大亮点是拥有全方位的视界，主卧室设计看外部景观一目了然。

    B3户型原本84-87平方米的两房两厅，通过拓展面积大约23平方米，使得总面积达到约110平方米的4房2厅，让人赞叹不已！而高层c1和c2（73-84平方米）户型也有一定的拓展面积，2房变3房，而c3(129-132)平方米双阳台带入户花园居然做到5房，成为一步到位的选择！

    更加让客户欣喜若狂的是单价之低，成为龙华之最！记者在售楼处算了b栋6层b1房型的价格，建筑面积约为86㎡，算上拓展面积实际“使用面积”试算下来单价仅为1.1万，目前龙华众多在售楼盘销售单价动辄在1万6以上，1.1万的单价真是目前全深圳楼市的“地板价”。真的是买到就是赚到，被调控政策压抑半年之久的“刚需”hold不住！

132平可做大4房

    良心品质、买房跟着国企走！

    近期国内某大品牌开发商屡屡被暴露出开发楼盘存在质量问题，作为小业主而言，花费毕生积蓄购买一套住房实属不易，因此楼宇的品质和安全越来越受到客户的关注。

    城建集团成立于1982年，30多年来，随着深圳特区一起成长，在全市累计开发了40个高档住宅、11个商业项目。2003年，城建在福田CBD开发“城中雅苑”，6年价值翻了6倍；2009年在蔡屋围开发优质精品物业“御河堤”，成为旗下产品系列“御系”开山鼻祖，得到市场认可，随后2010年，城建集团开发龙岗中心城的“御府名筑”，成为刷新龙城豪宅开发的标杆之作！

    而此次城建集团挥师北上，抢占深圳城市中轴最炙手可热的龙华中心、凭借开发商的良心品质——御筑轩选用优质的建筑材料、精雕细作每个工程细节，虽然售价上只有一万一的单价，但是在材料上却体现了国企开发商的厚道：外墙采用优质涂料、和干挂陶土板的结合，凸窗采用low-e玻璃配合高级铝合金门窗框系统，而金属构件采用氟碳镀锌工艺、避免生锈腐蚀。这些都是深圳楼市动辄3-4万豪宅所采用的“标配”材料。

    由于不同开发商的体制不同，直接影响楼盘的开发策略，记者在多个场合呼吁“刚需”购房者“对症下药”，将置业目光更多的关注与国企开发商旗下的楼盘，才会得到更多的实惠——御筑轩在定价上采用“地板价”的销售策略，快速出货，而楼盘的品质却丝毫不输于任何一个豪宅楼盘，国企开发商的社会责任感和定价不以追求利润最大化的原则，可见一斑！