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208新政一周年,深圳楼市有何变化?

来源:房掌柜  谭琳琳 深圳房掌柜  2022-02-18 17:29:09
[摘要]市场调控效果明显。

  深圳二手房参考价出台已满一周年,一周年之后的深圳楼市有什么变化呢?答案是显而易见,市场调控效果明显。据深圳市房地产信息平台显示,2021年深圳二手住宅共成交40699套,同比减少57.3%,创下近15年的新低。

  新政后一年期间,深圳仅有盐田与大鹏区片区总均价出现了跌幅,其他片区都呈现出一定量的涨幅。虽然许多的楼盘价格依旧呈现升值的状态,但不可置否的是,深圳指导价出台,这一年来对市场调控效果明显。

  交易量断崖式下跌,让过去的疯狂打新的场景不再,未来政策上对房地产的调控将以稳为主,楼市大概率是不会再经历一场疯狂升值或者疯狂贬值,更多的是通过这份资产所具有的价值,稳步慢升的过程。

      但是即使是这样,深圳的楼市价格依旧保持坚挺,一方面是买家不愿松口的意志力,另一方面则是支撑这意志力的、深圳业主对深圳这座城市未来的信心。进入2022年,深圳的住宅供应量继续创新高,本期掌柜点评,一起来看看今年计划入市的五个热门楼盘吧!

  信城缙悦花园

免费咨询电话:0755-66632999
 
信城缙悦城 均价:待定
楼盘详情|楼盘图库|最新动态

  【楼盘动态】信城·缙悦城预计推出建面78-95㎡3房产品,目前项目营销中心及样板间已开放。

  【楼盘点评】交通方面,目前项目附近没有轨道交通,项目距盐龙大道最近入口车行距离仅约4.1km,快速接驳水官、机荷、博深、盐排等高速,通达深圳各核心区。商业方面,项目自带2.4万平的漫步式街区商业,但目前还在建设中。附近有个5万平的综合市场,周边小区有自带底商,可满足基本日常购物需求。教育方面,教育方面,据销售人员介绍,目前项目周边建好和待建的学校一共有8所,500米内的清林径实验小学和鸿景华庭幼儿园已开学。医疗方面,项目附近的龙岗第三儿童医院在建中。此外,开车15分钟左右就能到龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院,基本的医疗有所保障。

  万丰海岸城

免费咨询电话:400 8181 360转84527
 
万丰海岸城 均价:57200元/㎡起
楼盘详情|楼盘图库|最新动态
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责任编辑:谭琳琳

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