众商家携手京基百纳空间 书写蔡屋围商业新传奇

签约现场

项目效果图。

１１月５日，大梅沙京基喜来登酒店，一场隆重的招商新闻发布会正在举行。台湾购物中心协会理事会主席刘耀东、中国购物中心产业资讯中心主任郭增利等专家，以及签约品牌商家代表、意向进驻品牌商家代表约３００人，共同见证了一艘商业巨舰的扬帆起航。

签约仪式上，京基集团董事长陈华详细描述了京基百纳空间的区位优势、项目概况，并就如何打造百纳空间商业氛围阐述了观点。人们观看了项目的宣传视频，以及京基百纳宣传视频。作为商家代表，深圳首家香港ＵＡ ＩＭＡＸ ２Ｄ／３Ｄ影院，利邦集团，俏江南集团、华润高端超市，翡翠餐饮集团，新加坡大食代餐饮，美心星巴克咖啡餐饮、瑞士ＶＡＬＭＯＮＴ顶级ＳＰＡ会所，香港发型设计集团与京基百纳空间签署了进驻协议……他们成为进驻百纳空间的首批业主。这些国内外知名品牌的进驻，也奠定了百纳空间“国际时尚精品购物中心”的基础。

据了解，香港ＵＡ院线首次进驻深圳，并将建成深圳首家能播放数字２Ｄ／３Ｄ ＩＭＡＸ影院。他们选择京基百纳为登陆点，自然是周密市场调研后的郑重决定。香港ＵＡ院线负责人表示。“ＫＫ Ｍａｌｌ”商业定位为“国际时尚精品购物中心”，一个高端的购物中心，地理和交通优势突出，再配合精挑细选的商家组合，一定会成为全深圳的购物休闲娱乐焦点。

据介绍，国际知名的ＵＡ院线源自美国好莱坞，ＵＡ院线是第一个将美式的综合影院引入香港，也是香港首家、亦是独家的以播放ＩＭＡＸ ２Ｄ／３Ｄ电影为主的影院。位于京基百纳空间的“ＫＫ ｍａｌｌ” ＵＡ影城，将设有８间影厅，提供有近千个豪华座位，除五星级院线规范外，该影城将首次选用摇动椅背式设计座椅，以迎合不同坐姿，同时还将引入先进的网上购票服务，让消费者足不出户既可购票并选择心仪的座位。 

另一商家代表，香港利邦集团的负责人表示，“在选址上我们有非常严格的条件，我们主要是以中国主要的发达城市为主线去延伸，因为我们所运作的国际品牌基本上都有着丰富文化理念及高品位、高品质的产品气质，所以具有强劲消费力的成熟商圈是我们的一个选择目标。同时，我们以最具竞争性的位置作为我们的选择条件。相信这无论对于利邦还是对于与我们合作的商业实体来说，都将是一个强强联合的力量。实际上对于京基百纳空间，我们相信就会是一个强手的选择。”

据了解，该商家将在京基百纳空间开设利邦品牌服装。利邦集团是一家在１９７１年于香港成立的成衣生产商，并发展为大中华区一家大型男士服装零售集团。现在，利邦（上海）时装贸易有限公司在中国内地、香港、台湾和澳门经营１１个包括 Ｇｉｅｖｅｓ ＆ Ｈａｗｋｓ Ｋｅｎｔ ＆ ｃｕｒｗｅｎ 和Ｄ＇Ｕｒｂａｎ 等中档到高档的男士服装品牌，全国有超过３５０间门店设于各一线城市之高级商场及百货公司。

京基百纳空间让我们期待

值得一提的是，本来是一场商业味很浓的招商新闻发布会，却给与会者带来了浓浓的时尚和艺术气息。发布会定名为“ＮＯ．１－印象之旅”，不仅成为一次国际品牌高层的峰云际会，也成为一次时尚Ｐａｒｔｙ。不论是小提琴、长笛的迎宾表演，还是ＣＨＡＮＥＬ橱窗秀；不论是西洋乐、现代舞，还是ＣＨＡＮＥＬ服饰秀，一切设计都别出心裁，让参会商家充分感受京基的实力大气，以及京基百纳空间浓浓的时尚气息

“我参加过很多招商活动，这么大气有品位的招商活动还很少看到，可以看出京基创意和实力就是不同。”一商家表示。

在进一步了解项目情况及京基的实力后，很多尚未签约的品牌商家也表示出极大的兴趣。一位知名餐饮品牌商家负责人表示，他这次是抱着考察的心态来参加活动的。“我觉得这个片区很有潜力，一是交通方便，地理位置好；再有该片区拥有着大量的高收入，高素质的人群，正是我们这个高档餐饮品牌的目标顾客群，我们很快就会和京基洽谈进驻意向。”

一时尚品牌的负责人也表示，在报纸上看到百纳空间的招商信息就赶来了。他这样说到，“我们一直想开一个品牌旗舰店，但由于已有的购物中心没有合适的位置，所以一直没能如愿，京基百纳空间正是我们所期待的。”

在昨天的招商发布会上，项目的招商资料被索要一空，活动当天，百纳空间项目就接到新的合作意向数十个。

“地标”商业备受青睐

这个备受深圳市民与国内外品牌商家关注的商业项目，就是深圳新地标——京基金融中心核心商业“ＫＫ ｍａｌｌ－京基·百纳空间”，项目预计于２０１０年下半年开业。

京基金融中心占地面积约４．７万平方米，总建筑面积约６０万平方米，总投资约５０亿元人民币，是集甲级写字楼、超五星级豪华酒店、大型购物中心、商务公寓、精品住宅为一体的城市中心商业综合体。其中，京基金融中心主楼，９８层，高４３９米，将成为深圳第一高楼。未来京基金融中心力求打造成集购物、娱乐、餐饮、商务、居住、旅游、文化等多功能于一体的都会中心商业地标。

作为京基金融中心的商业核心构成ＫＫ ｍａｌｌ，商业建筑面积达８３５００平方米，共五层。整体建筑形态完美，功能设施均达国际水准。基于深圳地标建筑、周边高星级酒店、写字楼众多，数十万等高端消费群集中、谋求差异化特色经营等特点，ＫＫ ｍａｌｌ定位于“国际时尚精品购物中心”，致力于打造一个以集国际顶尖品牌及各种高端消费业态于一体的高品质国际购物中心。未来将全面引入新概念精品购物，新颖、互动和体验的ＩＭＡＸ影院、万国美食和各类特色餐饮等国内外品牌商家，以“时尚的高端，潮流的前尚”为营商主旨，努力创建深圳购物中心新体验消费模式。

蔡屋围商圈将焕发新活力

“ＫＫ ｍａｌｌ－京基·百纳空间”是京基集团倾力打造的商业项目，也是京基集团商业的扛鼎之作。京基百纳空间项目除了开发商雄厚的实力、项目的高起点外，更让品牌商家感兴趣的是蔡屋围商圈的巨大潜力。蔡屋围金融中心商圈是深圳市政府积极推动的“深圳高端购物中心商圈”，目前是中高档商业品牌聚集地，奢侈品牌最为集中的商圈，商业氛围浓厚。其位置独特，交通便利，辐射范围广，为品牌商家必争之地。

ＫＫ ｍａｌｌ雄踞蔡屋围金融中心商圈核心，毗邻深南大道，接驳深圳地铁大剧院站，数十路公交线路途经停靠，周边拥有数十万固定商务、金融、证券、居住小区高端消费群体，占尽天时地利人和优势。除可吸引市区高收入的中青年，追求时尚、潮流的人士，具有高消费能力白领外，亦可吸纳大量来深圳的高消费能力游客等消费客群，势必成为深圳商业制高点，同时为深圳高端购物中心商圈焕发“第二春”揭开序幕。

“我们对项目充满期待、充满信心。”一品牌商家的话代表了与会者共同的心声

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京基向一流商业地产品牌迈进

两年前，在京基大梅沙酒店，京基集团董事长陈华正式宣布京基集团进军商业地产领域。两年后，同样是在京基大梅沙酒店，京基宣布又一商业地产项目将横空出世。两年间，京基集团已成功运作了三个大型商业项目，又一批商业项目也在积极筹备之中。京基商业正在向“全国一流商业地产品牌”的既定目标踏实迈进。

创立于１９９４年的京基集团，以地产起步，并在地产界声名远播。京基集团曾获中国地产５０强、广东房地产１０强企业， 深圳市百强企业， 深圳资信１０强企业等称号。集团秉承跨区域，多元化、集团化的发展战略，在中国拥有全资及控股公司１０余家。

２００６年４月，京基斥资收购和接管了位于华强北商圈的深圳铜锣湾广场，从此拉开了京基进军商业地产的序幕，京基百纳商业管理有限公司也正式诞生。京基百纳商业管理有限公司是京基集团成立的全资子公司，是集团属下的专业商业公司，并负责集团旗下全部商业地产业务的开发和管理。随着一个个商业项目的成功运作，京基集团倾力打造的现代商业巨舰，渐渐浮出水面。

商业面积３万平方米的京基·百纳空间华强南１号商业，是京基·百纳在自有物业上的商业开篇之作。该项目商业面积和配套设施约３万平方米，目前已成为华强南大型社区购物中心。

商业面积达１２万平方米的百纳广场坐落于“休闲”的红树湾，填补了湾区、科技园和华侨城南片区商业设施的空白，到红树湾、吹海风、休闲、购物已成为都市人偷闲的新方式。

京基蔡屋围金融中心的商业项目，将于２０１０年建成，将成为深圳现代化城市的又一标志性建筑。

此外，位于罗湖区凤凰路的商业项目也已开始招商，京基集团还在积极开发异地商业项目。京基百纳商业公司计划在未来两年内在深圳开发和经营多家面积达１０万平方米的超大型综合性购物中心项目。