网友爆料光明的宏发万悦山二期已开展示中心 恒兴御景园即将开盘。

　　最近，有网友爆料光明的宏发万悦山二期已开展示中心，沙井新盘恒兴御景园即将开盘。

       宏发万悦山二期

　　万悦山璟庭（二期）将推售4栋住宅，共678套，均为精装交房；梯户比为：3梯6户，户型为79㎡3房2厅、89㎡3房2厅、118㎡4房2厅，跟一期户型有区别，一期有88平的4房，二期没有了。

　　交楼时间为2025年，如果准备孩子上学的注意了。

　　目前来看，周边竞品较多，应没积分需求，只要有购买条件、材料齐全预计就能买。

　　二期所推为项目的8-11栋主体工程竣工时间为2023年12月，价格方面估计大概也是“5”字头左右。

　　去年一期入围积分达72.3分起，刷新了光明打新的记录，许多网友表示自己是奔着88平4房去的，当时没有买到，而这期没有这个户型，有些遗憾。

　　项目建设进度去年9月份已经出地面，在今年一季度预计入市商品住宅项目表中，万悦山璟庭的678套住宅在列，也就是说，不在这个月入市，那也快了。

项目进度 @光明小董

　　宏发万悦山璟庭为万丈坡城市更新项目二期，即宏发万悦山二期，项目总体量为25万㎡，其中住宅建面约为6.2万㎡，商业建面为0.36万㎡，商业体量则是2万㎡。

　　位于光明大道与华夏路交叉口东南侧的十字路口一侧，距离地铁6号线光明大街站780米，沿光明大道直行。

　　项目的北侧是国泰花园和东周小学，南侧是光明新村。东北侧是维也纳国际酒店和晨光乳业，东南侧是怡景花园，西侧是地铁6号线。

　　项目一期推售367套住宅已经售罄，容积率4.2，备案均价为4.89万元/㎡，预期2022年10月（毛坯）交付。

　　万悦山项目地处光明新区行政中心，光明大道及华夏路交界处；项目规划总建筑面积21万㎡，含住宅、商业、写字楼于一体。

　　作为凤凰城片区重要的城市综合体，与城市绿道融为一体的景观规划、高品质写字楼建筑，光明又一标杆型综合体呼之欲出。

　　恒兴御景园

　　预计近期开盘，可能有约1000套住宅，价格5字头！

　　项目总建面约9万平，距离会展湾较近，离20号线地铁科技馆站步行较远。

　　项目简介

　　恒兴御景园，位于宝安区沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处，临近新国际会展中心，周边有地铁地铁12号线、20号线和穗莞深城际等多条轨道交通，距离最近的站是地铁20号线科技馆站，距离有点稍远。

　　项目占地面积25635.49平方米，基坑面积约19393.3平方米，总建筑面积90024平方米，是目前除会展湾配套外最近在建项目了。

　　关于开发商

　　项目由深圳市恒豪实业有限公司和深圳市沙井志兴股份合作公司联合开发建设。

　　其中沙井志兴股份合作公司是当地村民集资成立的，现如今像这种投资公司和当地村委合作开发的模式已屡见不鲜。

　　深圳市恒豪实业有限公司成立于2001年，在深圳较早一批具有开发资质的单位，不过在深圳开发项目并不多，目前已知的只有位于西乡的碧海雅园，还有2012年和万科签署南园村旧改合作等。

来源：咚咚地产