339套住宅，限价4.4万/㎡，深房光明里83-115平户型图曝光

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2023-04-06 07:49:39

[摘要]项目位于光明中心区中部区的凤凰镇板块。

　　4月4日，家在网友爆料了光明凤凰城片区新盘深房·光明里的户型图，主力户型为83-115平单位，住宅商品房共339套，限售价4.4万/㎡

　　项目参数：

　　占地：约10721平

　　总建面：约81680平（含地下不计容）

　　容积率：规5.0

　　住宅：36105平（含4800平可售安居型商品房）

　　车位：700+（地下2-3层）

　　裙房商业：15000平（3-4层）社区社康中心：1500平

　　社区菜市场：1000平公共开放空间：540平（占地）

　　限高：100米

　　普通商品房售价：约44000（装修另计）

　　安居商品房售价：约22000（装修另计）

项目效果图

　　项目位于光明中心区中部区的凤凰镇板块，周边有光明区行政大厅、城市广场、明心园、凤凰学校等，属于多部门共管严管地带，高颜值片区。

　　附近还有光明大第、中海寰宇时代、深房传麒山等多个大型住宅区；

　　以南近连片的高端产业园区，区域聚集了地方具有代表性的龙头企业和重大项目，其代表有招商局光明科技园、宝新科技园、欧菲光总部研发中心等。

　　项目目前有6号线地铁凤凰城站，未来在建地铁13号线在项目东南方向设置同观路站。

　　项目旁边，地铁13号线新设置站台及出入口的需要，凤凰学校改造西大门、东大门，以完善顺畅的校区出行及安全，同时提升校园及周边高颜值配套。

　　项目地块为深房集团在深圳2021年9月28日第二批集中供地以底价96500万竞得的光明A511-0039地块。

　　块总用地面积10721.07㎡，总建筑面积81685㎡，其中计算容积率建筑面积53605㎡（住宅36105㎡，安居房4800㎡，物业服务用房100㎡，商业15000㎡，公共配套设施2500㎡）。

　　包含3栋塔楼（100米），地下室3层，商业3层局部四层。

　　初始配建不少于4800㎡的出售型安居型商品房。该宗地普通商品住房销售均价不得高于44600元/㎡，安居型商品房平均售价不得高于22100元/㎡、最高售价不得高于23200元/㎡。

　　2021年拿的地，目前这个进度真的算很慢了。

附户型图：

80㎡三房一卫两种户型

95㎡三房两卫

115㎡四房两卫

来源：咚咚地产

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责任编辑：邹舒文

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