火出圈！星河35周年重磅力作星河·星悦云邸，现已取证，开盘在即！

　　每个耀眼的作品

　　都值得期待

　　每份十足的诚意

　　必不负久候

　　时间淬炼经典

　　美好此刻发生

　　01

　　众望所归，实力鉴证。

　　匠心铸就品质，实力就是底气。

　　2023年9月8日，星河·星悦云邸喜获《商品房预售许可证》。这个项目预售证号为深房许字（2023）龙华017号，共计849套，单套住宅建筑面积约95-124㎡三至四房，总价区间在472-733万元/套，均价约5.48万元/㎡。

　　据悉，作为星河35周年诚意之作，大盘首发有超级惊喜！开盘折后单价4.41万元/m²起，开盘惊喜总价约416万元起，仅限开盘188套！

　　9月10日开始i深圳诚意登记，9月17日开盘！福利满满，惊喜多多，感兴趣的朋友们要抓住机会上车哦~

　　02

　　深圳又一新晋顶流，

　　实力红盘“养成记”

　　星河·星悦云邸，从7月15日营销中心和瞰景样板房绽放展示区开放时就备受瞩目，得到了极大的关注；紧随其后，7月29日星河 · 星悦云邸COCO City意向商家进驻启动仪式时，再一次用现场人气证明了深圳又一个新晋顶流的诞生。现在拿到预售许可证，更是让人激动万分。

　　35年来，星河地产精准洞察，以极富前瞻性的择址眼光及精品质造理念，屡屡创造区域人居标杆著作，2023年星河再度回归龙华，以约53万㎡山景质感综合体3.0大城领衔区域崛起，以钜作再度迭新片区，为深圳再定中心。

　　03

　　倾城而来 更新迭代

　　A  AAA星河 稳健房企 实力保障

　　星河35载，作为城市运营引领者，星河从来定义中心；从2003年福田星河COCO Park落地。代表着全国首创情景式休闲购物中心正式诞生，引领了福田的崛起，此后从龙岗CBD、光明CBD、龙坂CBD、龙华民治，无一都成为深圳重新赋能区域中心价值。

　　星河地产连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号，十次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣，并且连续3年荣获AAA信用评级，是可以“安稳、安全、安心”置业的实力房企。

　　2023年，星河再度献礼龙华，以中轴的区位、便捷的交通、优质的学校教育、丰富的文体配套、公园环绕的生态，真正构建起无短板的品质生活。

　　B  地铁六号线 尽享都市便携

　　距离地铁6号线 “阳台山东站”约300米左右（高德地图实景绘测），3站红山，4站北站，5站福田南山，前往深圳各区都十分便捷高效；主干道有布龙路、福龙路等，畅享30分钟城市高速路网，4、5、6号线地铁三轨道交汇，尽享龙华全优配套。

　　未来侨城东路北沿线（建设中）开通之后，将快速串联起龙华、南山和福田，共同组成了深圳生活中心“黄金三角”。而星河·星悦云邸作为湾区中轴核心、龙华双心交汇的山景都市综合体，将会成为区域向往的美好生活全优大城。

　　C 超悦商业 星河第三座COCO City（规划中）

　　2023年星河再度回归龙华，深圳第三座星河 COCO City（规划中）强势进驻，全面提升区域的繁华程度与生活品质，同时尽享龙华中轴超200万㎡繁华商圈，丰盛尽在掌握。15分钟内可以享受到百万级别成熟商圈。

　　同时项目毗邻龙华【五馆一体】：【美术馆(建设中)，图书馆(建设中)，展览馆，演艺馆，深圳文化馆(建设中)以及简上体育综合馆】，一杯咖啡的时间，随时体会都市的艺术，享受唯有深圳中心区才有的配套密度，感受星河带来的高品质艺术生活方式。

　　D   一线山景 推窗可见 约28k㎡阳台山森林公园

　　星河·星悦云邸毗邻约28k㎡阳台山森林公园，有着不被打扰的悠然。推窗就是阳台山一线山景，项目出发步行约一公里即可拥抱旖旎自然，既可以让我们远离城市的喧嚣、感受大自然的魅力和神奇，也可以畅享都市生活的便捷、深圳中轴的繁华美景。

　　E  全龄教育  启赋孩子美好未来

　　星河所在，必优教育。项目自建12班幼儿园，引进先进的教学设备，一流的师资力量，为孩子营建一个理想的教育环境，同时周边还有众多优质学校环绕：龙华第三实验学校（华悦校区）（规划建设中）、致理中学（深圳市第二十六高级中学）等优质学府林立，书香缭绕。（具体学区规划等以教育局公示为准）

　　F  品质生活 星河深圳首个质感六维社区

　　35载星河实力，精研产品，以前瞻视角规划雕琢作品点滴，项目升级打造【悦居】质感体系，全维度生活动线细心考量，定义专属空间标准。

　　以质感六维社区，是从仪式感、沉浸感、品质感、舒适感、亲近感和共生感出发，打造了一个“住的舒服”的高阶品质住区。

　　约14米高奢龙华第一"门"

　　约6500㎡沉浸式园林体验，全龄共享四季

　　匠心工艺铸造，诠释高品质之美

　　归家的每一步，都能感受到星河·星悦云邸的产品不负“必定中心”所在，沿袭了一贯的精工品质，以极致化的产品细节回馈广大星河的未来业主。

　　G  极致精琢户型  擎献峯层人居

　　项目主推建面约95-124㎡臻品三至四房，每个户型设计都是十分考究、别具匠心。

　　样板房户型鉴赏

　　全明通风采光好，卧室均有飘窗

　　以空间布局的合理适配与包容，打破常规

　　放大空间的同时，能够深化家人之间的互动以及交流，

　　满足每一个阶段，每一位家庭成员对空间和格局的需求

　　同等预算下，拥有更大的休闲空间，更舒适的生活体验

　　04

　　千万宠粉计划 共筑美好

　　以匠心做好产品，这就是星河35周年给出的一大诚意。

　　9月10日，我们以【35载星河与共 再赴新征程】为主题的星河·星悦云邸项目品牌发布仪式，则体现了项目更大的诚意。

　　届时将正式对外发布星河·星悦云邸产品，展示星河精工品质的新一代硬核基因，赋能城市，激活龙华区域产业活力，助力城市更美好。

　　还有值得期待的“星河千万宠粉计划”启幕，于拿证后第二天举办发布会，想必是为千万宠粉权益而来。

　　星河·星悦云邸的产品设计理念和社区规划理念，都充分考虑了现代都市人的生活需求和生活品质追求，因此吸引了大量的关注和期待。

　　可以说，星河35载，再一次为龙华而来，礼献星河人居之顶流向往。成就中轴之上，全维顶配的品质纯居大城。

　　9.17日开盘在即

　　星河集团在35周年之际，已拿出最大诚意，回馈市场客户认可，首批业主宠粉，或将获得实实在在的价格优惠！

　　开盘折后单价4.41万元/m²起，开盘惊喜总价约416万元起，仅限开盘188套！这是一场盛大的开盘盛宴，抓住大城首发之作，就是抓住上车的最佳机会！