义乌市稳宸置业底价11.04亿元拿下金华义乌1宗宅地

　　10月27日，金华义乌西城路与商城大道交叉口东南侧地块成功出让，由义乌市稳宸置业有限公司竞得。

　　据了解，该地块位于义乌市福田街道，规划用作住宅用地，出让面积47960.27平方米，容积率1.0-1.01，建筑面积48439.87平方米，绿化率≥25%，建筑密度≤40%，建筑限高55米。

　　地块起拍价11.04亿元，仅1轮报价，义乌市稳宸置业有限公司以底价竞得，楼面价22785元/㎡。

　　此外，规划还要求该地块住宅总建筑面积（不含物业等配套设施和空中花园阳台）不应超过4.6万平方米，其中高层住宅建筑面积（不含空中花园阳台)不应少于1.55万平方米。高层住宅允许建设不超过1000平方米的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。S2地块住宅建筑高度不得超过15米。住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。高层住宅标准层层高应为3.0-3.5米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。

　　经查，义乌市稳宸置业有限公司成立于2023年10月17日，法定代表人陆宝良，注册资本10万元人民币，经营范围包括房地产开发经营；建设工程施工；建设工程设计；住宅室内装饰装修等。该公司由义乌市稳丰置业有限公司持股51％，杭州义捷企业咨询合伙企业（有限合伙）持股49％。

来源：观点网