3月LPR公布，利率维持不变！深圳房贷利率处于历史新低点

　　3月20日，中国人民银行公布最新一期贷款市场报价利率（LPR）。

　　2024年3月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%。与上一期相比维持不变。

　　上一期LPR，五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.20%下调至3.95%，房贷利率史无前例的一次下调了25BP。当时是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后，再次下调LPR。

　　目前，深圳的房贷利率处于历史新低，深圳首套最低3.85%。

　　目前深圳的市场房贷利率：

　　住宅首套：LPR3.95%-10BP=3.85%

　　住宅二套：LPR3.95%+30BP=4.25%

　　公寓商贷：LPR3.95%+60BP=4.55%

　　公积金首套：3.1%

　　公积金二套：3.575%

　　据人民网消息称，今年全国两会期间，住房城乡建设部部长倪虹介绍，目前，31个省份312个城市建立了城市房地产融资协调机制，报送“白名单”项目6000多个。截至2月底，商业银行已经审批贷款超过2000亿元。

　　目前，各地加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持项目开发建设交付，促进房地产市场平稳健康发展。

　　“江西推动银企战略合作，实行信息共享。”江西省住建厅房地产市场监管处处长杜泰洪介绍，江西已经建立“一个机制”，即省、市两级的房地产融资协调机制，明确城市房地产融资协调机制的实施细则；搭建“两个平台”，即部门会商平台和政银企合作平台。

　　重庆市住建委房地产开发建设处处长黄玉官介绍，重庆第一时间出台《重庆市房地产融资协调机制实施细则（试行）》，推进项目融资加速落地。1月30日，当地已形成首批房地产项目“白名单”，向辖区内金融机构推送项目314个。

　　金融机构也在积极行动。中国工商银行有关负责人表示，将按照协调机制要求，进一步加大与政府部门沟通力度，加强与各类房企精准对接，完善行内绿色审批通道，优化审批流程、缩短审批时限，加大对“白名单”内项目的融资支持力度，促进房地产市场平稳健康发展。

　　近期，中国建设银行总行派出6个小组前往12个省份调研，并结合市场形势、调研情况，起草了专门的工作方案，将“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求”落实落细。

　　来源：咚咚地产