深圳4月一二手房成交未破五千套关口，五一期间二手成交同比大涨

　　4月成交量出来了，最终未能突破5000套的大关。

　　2024年4月全市新房共成交2826套，环比增长0.4%，同比下降32.1%。

　　其中新房住宅成交2355套，环比增长4.9%，同比下降32.8%。

　　虽然成交存在着滞后性，但4月的成交量并未呈现出显著的增长，这一现象间接表明4月市场的整体热度有所降低。

　　2024年4月全市二手房录得量为4942套，环比下降4.9%，同比增长32.0%。

　　4月最后遗憾收场，但是紧接着的五一期间的二手成交却有大幅提升。

　　据深圳中原研究中心统计，今年“五一”假期深圳二手房成交（录得）173套，同比增长76.5%；新房网签188套，较去年下跌34.3%。

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　　虽然总量有所下滑，但是五一期间，深圳依然是有多处新盘传出喜报。

　　云山海111-174㎡项目，五一期间销售62套；

　　绿景白石洲五一期间开放了52层天际样板房，也获得了35套的成绩；

　　京基山海公馆五一期间销售15套；

　　前海华侨城宝辰销售11套200-375㎡大户型；

　　华丰前海湾154-166㎡的大平层，五一期间销售额突破了1.2亿。

　　除了上周开盘的玉河府外，深圳目前还有11个新盘项目待入市。

　　值得注意的是，11个项目中，龙华区有4项目待入市，且其中3个项目都在民治片区。

　　来源：大咖深房团