深圳3成片区房价出现回涨 主要分布在中西部

　　今天和咖姐一起来看5月深圳各片区的房价变化情况。

　　我们首先来看整体的变化情况：

　　在监测的深圳83个片区中，5月挂盘均价出现回升的片区共有25个，占比30.1%。

　　挂盘均价下跌的片区共有56个，占比67.5%；挂盘均价几乎不变的片区共有2个。

　　从下图的我们可以看出，挂盘均价上涨的片区主要分布在中西部的几个片区，包括龙华中心，宝安北部，南山科技园-深圳湾豪宅区，福田中心等等区域。

　　我们详细来看一下涨跌幅TOP10的片区分别都是哪些：

　　首先来看5月挂盘均价涨幅片区：

　　5月涨幅最高的是位于龙华区的深圳北站片区，目前片区的挂盘均价为8.8万元/㎡，环比涨幅14.0%。

　　另外涨幅较高的片区是福田的上步片区，5月挂牌均价为8.6万元/㎡，环比上涨9.3%。

　　涨幅在3%以上的片区还有福田的车公庙片区与宝安的沙井片区，2%以上的有南山科技园片区与坪山中心区。

　　再来看跌幅片区：

　　5月跌幅最高的两个片区都属于大鹏区，葵涌片区环比下跌32.8%，大鹏片区下跌17%。不过大鹏区总体挂盘量较少，通常会出现较大的波动，并不代表该片区价格出现大幅下滑。

　　此外，5月跌幅较高的是罗湖区的万象城片区，目前挂盘均价为6.9万元/㎡，环比下滑11.7%。

　　南山区的华侨城片区，挂盘均价为13.0万元/㎡，环比下滑10.7%。

　　来源：大咖深房团