豪宅出现反弹？南山区TOP50豪宅最新价格

　　在此前咖姐整理的深圳各片区8月业主报价变化中，全市超8成的片区挂盘均价下跌。

　　其中南山区仅有深圳湾片区的挂盘均价出现上涨。

　　作为深圳均价最贵的片区，在价格大范围下跌的环境中，非但没有受到影响，反而出现回弹。

　　深圳湾究竟靠哪些楼盘撑起了价格回涨？

　　那么借此机会，就来详细看一下，全部南山区的豪宅价格变化。

　　咖姐筛选了南山区平均面积在120㎡以上的50个豪宅挂盘均价，以及均价的月环比变化：

　　在检测的50个豪宅楼盘中，挂盘均价环比下跌的小区共有32个，占比64%；上涨的小区共有18个，占比36%。

　　其中华侨城片区的楼盘量最多，其次是蛇口与深圳湾片区。

　　整理楼盘中，挂盘均价目前最高的是深圳湾片区的恒裕滨城花园二期，挂盘均价达到31.5万元/㎡。

　　第二名是同样在深圳湾片区的翡翠海岸，挂盘均价25万元/㎡；第三名是蛇口的半岛城邦花园三期，挂盘均价22.4万元/㎡。

　　统计中均价最低的是后海片区的海月花园(三期)，目前挂盘均价为11.9万元/㎡。

　　来看一下跌幅最高的小区：

　　监测到的南山豪宅小区中，跌幅最高的是科技园南区的岸芷汀兰花园，挂盘均价为17.7万元/㎡，环比下跌11.2%。

　　其次是华侨城片区的新天鹅堡二期，挂盘均价为21.7万元/㎡，环比下跌8.2%。

　　第三是华侨城片区的锦绣花园四期，挂盘均价12.1万元/㎡，环比下跌7.5%。

　　再来看一下上涨的小区：

　　涨幅最高的是蛇口片区的鸣溪谷，最新挂盘均价为13.0万元/㎡，环比上涨了11.2%。

　　其次是科技园南区的博海名苑，挂盘均价为20.6万元/㎡，环比上涨6.4%。

　　第三名是挂盘均价最高的，深圳湾的恒裕滨城花园二期，挂盘均价为31.5万元/㎡，环比上涨了5.1%。

　　来源：大咖深房团