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南山新宅地春节前计划出让,清单公布!位于前海赤湾

来源:房掌柜综合   深圳房掌柜  2024-10-12 07:55:07
[摘要]此地块靠近5号线赤湾站,邻近小南山公园、文天祥纪念公园,旁边就是金众云山海,山海逸居等小区。

  10月10日,深圳市规划和自然资源局发布1宗拟出让居住用地项目清单的公告。

  公布1宗拟出让居住用地项目清单,清单内地块将于2024年10月10日至2025年1月10日期间发布出让公告,地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

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  该宗地号K104-0049,用地位置前海合作区赤湾片区,导航位置地图软件搜索“天后宫”北面,土地用途二类居住用地,用地面积1.37公顷,容积率2.8,建筑面积3.82万平方米,出让方式挂牌。

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  十一前后,深圳刚出让两宗宅地,一宗宝中宅地吸引9家房企报名,最终保利竞得;另一宗宝安机场东现房宅地,由深铁底价拿下,再加上今年2月由中建壹品+湖北文旅拍得的龙华民治A808-0025宅地,深圳今年已经成功出让3宗宅地。

  另外,9月公布的宅地出让清单中,还有一宗深圳湾后海宅地T107-0107宗地,还未公布出让时间。再加上新公布的前海K104-0049宅地,目前深圳还有2宗宅地等待出让,巧合的是都在南山宅地。

  此地块靠近5号线赤湾站,邻近小南山公园、文天祥纪念公园,旁边就是金众云山海,山海逸居等小区。

  目前片区的新盘售价普遍在7-8字头左右,如金众云山海是今年片区入市的新盘,备案均价约9万/平,但折后最低单价6字头起。

  值得注意的是,拟出让地块K104-0049容积率仅2.8,在目前的新房市场来看也属于非常低容积率的,提升了居住舒适度。

  前海新盘关注颇多,接下来,前海宅地还是比较多。2023年4月,深圳市前海管理局发布《中国(广东)自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》开发单元十四、十五、十六局部调整的公示,新增10多块居住用地。

  今年8月,深圳发布深圳市2024年度建设用地供应计划,其中,前海商品房用地最多。

  来源:咚咚地产

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责任编辑:谭琳琳

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