坂田五和枢纽旧改获批后，认定范围公示！龙岗这个土整也有进展

继龙岗坂田五和枢纽片区重点旧改获批后，又传来最新进展！旧屋村认定范围公示。

另外，龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目城中村综合整治分区占补平衡方案草案公示。

坂田五和枢纽重点旧改旧屋村范围公示！5线换乘“超级枢纽”旧改

3月17日，市规划和自然资源局龙岗管理局公示坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元旧屋村认定范围。

坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元位于龙岗区坂田街道，项目拆除范围为44.24公顷。本次认定拆除范围内旧屋村面积为47207.18平方米。

2月25日，龙岗发布《龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元计划》（以下简称计划），计划已经市政府批准。

计划将坂田街道辉达自行车厂城市更新单元纳入坂田街道五和枢纽片区重点城市更新单元范围。

项目拟拆除范围用地面积442435平方米。

拟更新方向为居住、商业、新型产业等功能。

拟拆除范围内应落实不少于151206平方米公共利益用地（含教育设施用地、城市道路用地、绿地等）。

五和枢纽片区旧改项目，虽然有点波折，但是总体进展可以说还是非常果断迅速的！

2021年7月，佳兆业中标龙岗区坂田街道五和枢纽片区重点更新单元前期服务商。

中间的故事不用细说，时隔仅一年时间，2022年8月，五和枢纽片区重点更新单元重新招标，由招商蛇口中标！

招商蛇口中标五和枢纽旧改后，进展非常快！去年（2024年）6月业务会审查通过，7月工作会及领导小组会审议通过，到市意见征询及市专题会议审查的顺利过关，10月完成权利人核实公告，最后到2025年2月计划立项，可以说是“一路绿灯”。

根据@招商蛇口城市更新透漏信息：深圳龙岗五和枢纽片区重点城市更新单元项目，是龙岗区第二批重点城市更新单元项目，位于深圳市龙岗区坂田街道五和枢纽核心区。

作为龙岗区第二批平方公里级重点项目，研究范围面积约240公顷，拟申报拆除范围用地面积442435㎡。

五和枢纽片区将依托以城际枢纽站点，通过构建地下-地面-地上多层次的立体慢行体系，衔接轨道站点与城市、人与产业、都市与人文，打造生产、生态、生活融合共生的无界和谐枢纽站城。

片区拟打造“超级枢纽之城+科技交流窗口+产城融合典范+绿色生态之城”“集交通、科技、产城、生态于一体的龙岗新地标”，构建“五和枢纽美好生活”。 

项目规划效果图（最终以政府审批为准） 

五和枢纽在既有地铁5、10号线基础上，引入在建深大、深惠城际和规划的广深中轴城际，是一座五线换成的城际枢纽。

龙岗龙东社区源盛片区土整项目，城中村综合整治分区占补平衡公示

龙岗区土地整备事务中心公示《宝龙街道龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目城中村综合整治分区占补平衡方案（草案）》。

为促进规划整体实施，保障公共利益设施建设，根据《深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划（2019-2025）》（深规划资源规〔2019〕104号）相关要求，现将《宝龙街道龙东社区源盛片区土地整备利益统筹项目城中村综合整治分区占补平衡方案（草案）》相关事项予以公示。

项目拟调出深圳市城中村综合整治分区用地面积70793.77平方米；拟调入地块3个，面积71718.84平方米。调入地块、调出地块均位于宝龙街道龙东社区。

项目位于深圳市龙岗区宝龙街道，爱南路与龙湖路交汇口西南侧及八仙岭东侧，拟拆除范围占地面积约22.41万㎡。

来源：咚咚地产