建面约30万平，龙华国润旧改已拆除！规划7栋住宅+1栋超高写字楼

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2025-04-29 07:50:56

[摘要]该片区内的老旧厂房将蝶变成为商业办公写字楼和以居住为主导的配套服务区，有助于工业路沿线商业办公集聚发展。

据中交城投公号消息，深圳国润城市更新项目已经完成折除任务，项目进入土地收储阶段。

截图：中交城投

此项目位于龙华区民治街道工业路与中华路交叉处东南侧，毗邻深圳中学龙华学校和3个公共住房项目，距离龙华壹方天地商圈仅300米，属于龙华超级商圈范围内，紧邻工业路城市横向发展轴。

项目总建筑面积299010平方米，包括1栋200m超高层写字楼、7栋超高层住宅及配套设施。

据了解，该项目是中交集团在深圳区域中标的首个城市综合体开发项目，旨在打造集中连片区域开发标杆项目。

根据规划，该项目拆除范围用地面积61918.4㎡，规划总容积299010㎡，其中住宅 205000㎡（含政府配租的保障性住房 55360㎡），商业、办公及旅馆业建筑 77400㎡，公共配套设施（含地下）16610㎡，配建有幼儿园、社区体育活动场地和社区儿童游戏场地。

地块早期航拍更新改造后，该片区内的老旧厂房将蝶变成为商业办公写字楼和以居住为主导的配套服务区，有助于工业路沿线商业办公集聚发展，形成高质量产业集群，有效盘活城市土地价值，促进片区功能完善提升，改善片区城市形象和居住品质。项目建成后，片区城市面貌将迎来巨变。

来源：咚咚地产

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责任编辑：谭琳琳

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