5月7日，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率。中国人民银行决定，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。
同时，此次住房公积金贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金贷款，也包括存量住房公积金贷款。
此次利率下调后，新发放的住房公积金贷款将执行新的利率，此前已发放的住房公积金贷款，利率将在2026年1月1日起下调。
目前，深圳最新房贷政策为：首套首付15%，二套20%，深户2孩家庭二套首付15%；商贷利率首套3.15%，二套3.55%；公积金利率首套2.6%，二套：3.075%。
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【注】上述项目为不完全统计，具体信息以开发商公布为准
来源：中原研究中心
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