起拍价19.94亿，光明中心区宅地来了！6月27日将出让

5月28日），深圳公告一宗宅地，位于光明中心区，计划于6月27日出让，起拍价19.94亿！

住宅部分为普通商品住房。本公告出让宗地按照“价高者得”的原则确定竞得人。承诺提供“交房即发证”服务。

宗地号A509-0074，位于光明区光明街道，土地用途二类居住用地，土地面积34995.97平方米，建筑面积108487平方米，挂牌起始价199400万元，土地使用年限70年。

本公告出让宗地住宅102347平方米、商业1500平方米允许分割转让；幼儿园、托育机构产权归政府，由竞得人建成后无偿移交，幼儿园应独立占地，需在办理商品房预售许可前进行分宗。

本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4年内竣工。

新建规定计容建筑面积108487㎡，其中：

住宅：102347.00㎡；物业服务用房（含业主委员会办公用房）：240.00㎡；商业：1500.00㎡；幼儿园：3800.00㎡（用地面积2700㎡，班数9个）；托育机构：600.00㎡。

该地块是深圳的调规新宅地，4月14日[光明高新技术产业园区东片区]法定图则D2-7-1、D2-7-2等5个地块规划调整。

将光明中心区一大片工业用地，进行了重新划分，本来是划分成3块工业用地的，其中最大的一块工业用地拆分成了4块，4块用地调整为1宗工业用地，2宗留白规划用地，以及1宗居住用地。

本次拍卖宅地就是新调整出的该居住用地。

该宗宅地在光明位置还是很不错的，位于光明中心区内，周边都是新住宅楼群，位置非常好，正对面是华夏中学，斜对面是金地峰境，金地峰境旁边就是光明中心区知名新盘——星河天地。

5月13日，深圳发布3宗拟出让居住用地项目清单。清单内地块将于2025年5月13日至2025年8月13日期间发布出让公告。

目前清单内已经有两宗地出让时间确定，除了本次公布的光明宅地外，龙华金地梅陇镇旁宅地计划在6月19日出让，仅有龙华梅林关宅地还没有确定出让时间。

来源：咚咚地产