深圳各区一二手房价出炉，福田新房第一，南山二手第一

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2025-06-18 08:14:34

[摘要]新房端，福田以9.4万元/㎡成交均价位列第一，南山紧随其后，网签均价为9.1万元/㎡。

　　乐有家研究中心整理了二季度深圳各城区一二手房价地图：

　　新房端，福田以9.4万元/㎡成交均价位列第一，南山紧随其后，网签均价为9.1万元/㎡。福田新房价格超越南山，主要是目前在售新房不多，主力在卖的项目为金地环湾城，均价10万元/㎡左右；而南山今年入市新房较多，且分布片区广泛，以近期热度较高的翰熙典居为例，最低单价8.5万元/㎡。

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　　二手房端，福田、南山价格低于新房，南山以8.4万元/㎡位列第一，福田7.7万元/㎡位列第二。宝安、龙华成交均价5+万元/㎡，经过几年盘整，深圳楼市价格也逐步回归理性。（乐有家研究中心）

　　来源：乐有家研究中心

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责任编辑：谭琳琳

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