深圳新房成交量增长明显 二手房录得量小幅调整

　　2025年第38周周报

　　(9月15日-9月21日)

　　本周要点

　　1、二手房周录得1408套，环比下降9.4%

　　2、新房周成交969套，环比增长10.4%

　　3、二手房录得热门楼盘：悦峰尚府

　　4、商务部：加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级

　　市场动态

　　二手房周录得量达1,408套

　　经深房中协统计，2025年第38周全市二手房(含自助)录得1,408套，环比下降9.4%，二手房交易量有小幅回落，但从近期周录得量看，仍保持高位运行。

　　新房周成交969套

　　据深圳市房地产信息平台数据显示，2025年第38周全市新房(预售+现售)成交量环比增长10%。

　　二手房热门行政区、片区

　　从区域看，龙岗区仍是全市二手房录得量最多区域;从片区看，龙岗中心城长期占据片区录得量第一，罗湖布心以52套排第二。具体如下：

　　二手房热门楼盘

　　本周罗湖布心片区的悦峰尚府以10套录得量夺得第一。具体如下：

　　知天下

　　商务部加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级，让居民生活更便利

　　9月15日，商务部等9部门发布《关于加力推动城市一刻钟便民生活圈建设扩围升级的通知》

　　利好显著，既让居民生活更便利，到 2030 年实现 “百城万圈” 目标以扩大设施覆盖，通过优化设施布局、丰富业态(含基本保障及特色新业态)、提升服务品质满足多样化需求;也让特殊群体更受益，为老年人打造 “银发金街” 并提供多元养老服务、落实价格优惠，为儿童增加托位供给、打造 “童趣乐园” 并加强质量监管;还为企业发展提供支持，从场地设施(如盘活闲置资产)、税费优惠(如小微企业优惠、特定机构居民价格)、金融保险(如支持 “一老一小” 服务、优先发行 REITs)多方面助力;同时推动社区发展更有活力，通过创新管理机制(如多元治理、专业运营)、提升数字管理水平(如智慧平台、大数据应用)、丰富社区活动(如服务月、市集)增强社区凝聚力与经济 “微循环”。

来源：深圳房地产中介协会