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房产税试点范围将扩大 业内人士称偏离初期目标

来源:中国新闻网  整理 深圳房掌柜  2012-05-11 08:03:41
[摘要]25日,中国住房和城乡建设部副部长齐骥公开表示,中国将适时扩大房地产税试点城市,但下一步试点的城市仍未确定,将坚持限购政策不动摇,促进房价合理回归。 3月26电房产频道综合报道,此前,上海重庆两地已率先 ...

 

  25日,中国住房和城乡建设部副部长齐骥公开表示,中国将适时扩大房地产税试点城市,但下一步试点的城市仍未确定,将坚持限购政策不动摇,促进房价合理回归。

  3月26电房产频道综合报道,此前,上海重庆两地已率先实施了房地产税试点;近日,有关深圳广州或入围第二批房产税试点城市的传闻不断。25日,中国住房和城乡建设部副部长齐骥公开表示,中国将适时扩大房地产税试点城市,但下一步试点的城市仍未确定,将坚持限购政策不动摇,促进房价合理回归。

  日前,住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹曾表示,房产税的试点取得了一定的成效,“房产税今后是一定要开征的,但多久以后全面开征我不知道”。她说,试点的目的不是为了试而试,而是为了铺开才试。

  23日,深圳市规划和国土资源委员会发布《深圳市住房建设规划2012年度实施计划》,更是明确提出:对别墅、复式、大户型等商品住房,推进交易和保有环节的税收改革。对此,有业内人士表示,综合国务院与深圳市规划和国土资源委员会的消息可以初步推断,深圳今年推出房产税试点应该没有悬念,而试点的范围将可能首先从别墅、复式、大户型等豪宅开始。

  对此,齐骥表示,上海、重庆已取得很好的经验,接下来将在这基础上扩大一些试点城市。但对于下一步哪些城市将扩大为试点城市,他强调:“我负责任地讲,目前都未定。”

  不过,部分业内人士认为,目前房产税的征收将已偏离了试点初期的目的。据《羊城晚报》3月25日报道称,深圳房地产信息网地产事业部总经理周学军就指出,当前推出房产税已经背离了房产税试点初期“平抑房价”的目的,而主要是为了增加税收。

  他认为,“这对于普通住房者,或是豪宅业主而言都不是好事。”他分析,从深圳推出的二手房核定征税的情况看,绝大部分的卖家都是把税转嫁到了买家头上,全部都由买房人来承担。

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责任编辑:李亚楠

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