深惠1小时交通圈 利好皇庭波西塔诺和皇庭玛丽的城堡

    在深圳上班的你，晚上就要回到东莞、惠州居住，但花费的时间在1小时内，这或许在十多年后在深惠莞三城看来是再平常不过的白领生活。7月20日，《深莞惠交通运输一体化规划》(以下简称《规划》)中间成果专家咨询会在深召开，透露了三地将规划形成“三纵四横”综合运输通道布局，2020年，深惠莞实现经济圈内、与广州香港之间1小时互通；其中城际轨道等将发挥重要作用，到2030年深惠莞轨道交通有望达到目前日本首都圈水平。

    ★★★ 规划“两纵两横一支”城轨网，深惠莞经济圈发展速度不断加快

    根据《规划》：由公路、铁路、城际轨道共同组成“三纵四横”的综合运输通道布局方案，主要承担快速、大运量客货运输，构成连接港澳及珠三角地区其他中心城市，辐射粤东、粤西、粤北地区及广大中部地区的运输大动脉，也是便捷沟通三市中心城区和重要组团、支撑城镇和产业发展的核心走廊。三纵为广深通道、莞深东通道、惠深通道；四横为广惠通道、莞惠北通道、莞惠南通道、深惠沿海通道。

    建立以高快速路为骨架、一般干线为补充的区域路网。构建由国铁、城际轨道、城市轨道组成的层次清晰、布局合理、衔接顺畅、资源共享的一体化轨道网。规划“四纵两横三支”国铁网。规划“两纵两横一支”城际轨道网。对延伸至各自边界的城市轨道线路进行衔接优化。规划国铁、城际轨道、城市轨道三网之间衔接站点。这些专题研究报告按照程序完成后，如果顺利最快年底就可以进行规划，而且会采取成熟一个实施一个的策略推进。由此看出，深惠莞经济圈的发展速度在不断加快。

    作为深莞惠1小时交通圈的最大受益者，当属环大亚湾地区的澳头镇。澳头镇是整个环大亚湾地区的唯一的行政商务金融居住区，投资机会众多，目前还属于价格洼地，其中皇庭波西塔诺和皇庭玛丽的城堡最值得关注。

    ★★★ 皇庭波西塔诺——湾区中央的首席滨海别墅大盘，珍贵罕有 

    皇庭波西塔诺坐拥惠州大亚湾中心城区，无缝接驳湾区海景。这也是皇庭集团在大亚湾CBD打造的首席百万方滨海别墅大盘，汲取意大利波西塔诺小镇的异域风情和东方建筑美学的一期滨海环湖别墅。
       
    波西塔诺离澳头镇中心城区2分钟车程，离渔人码头8分钟车程。项目规划有60米面宽的迎宾路，东南为政府规划的螺岭公园，北靠中心北区，可远望红树林公园。这里生活配套成熟，坐享市政规划的八大娱乐、休闲设施，以“健康、浪漫、轻松、私享”为主题，用“异域、风情、生态、原生”来打造。产品主要由120～885平方米的临湖独栋、水岸联排、山林叠拼等构成，离深圳大鹏仅10分钟车程。目前，皇庭波西塔诺推出了195-287㎡的珍藏山海联排，首付20万即可得400㎡山海意墅，是珠三角最值得投资的度假别墅。

    ★★★ 皇庭玛丽的城堡——中心高端精品住宅，真正的“会长大的房子” 

    皇庭玛丽的城堡被称为“会长大的房子”，位于惠州市大亚湾经济技术开发区行政商务中心区，地理位置十分优越。皇庭玛丽的城堡总用地规模0.8万㎡，规划总建面5.3万㎡。由2栋31层的高层建筑组成，沿街建设成熟社区商业街，小区内设高级会所，并创片区“超高赠送空间之最”。 皇庭玛丽的城堡必定会改变大亚湾片区的居住现状，为大亚湾的“和谐居家”推波助澜。在规划的过程中，皇庭集团以“商住”为核心，综合小区的功能优势，营造一个现代化、园林式、生态典型的精品社区。

    玛丽的城堡最高多达8处集中赠送、首付一成买4房、最高赠送率高达53%，这三大震撼推广方法让皇庭玛丽的城堡在6月9日当天开盘就销售完207套。截止到目前为止，230套高层洋房基本卖完，目前已经有很多客户参加了第二批的认筹。即将开始的第二批销售单位中，将会出现建筑面积115平米，实际赠送面积高达43平米的大四房单位，同样还是首付一成。