楼市成交持续放量,带动了土地市场供应的增多。深圳国资委公告显示,未来一个月共有7块土地出让,其中后海、龙华各有居住+商业性质用地一块;坪山两块安居型商品房用地,其余均为工业用地。深圳迎来一波土地出让小高潮。
T107-0028地块
位于后海的居住+商业用地T107-0028地块,总用地面积53661.73平方米,其中建设用地面积44001.28平方米,道路面积7648.6平方米,绿化面积2011.85平方米。项目开发住宅、商业可对外销售,酒店限整体转让,其余办公、商务公寓总的自用面积不低于80%,自用面积10年内不得对外出售。
该地块对竞买人有特殊要求:竞买申请人或其实际控制人2011年营业额不低于2500亿元人民币,2011年国内零售销售额不低于300亿元人民币,且承诺在本项目建成后将其中国总部及零售业务中国总部迁入。竞得人须以BT方式承担本项目东侧的科技馆、创新大厦项目的建设。此规定被业内怀疑为沃尔玛或华润万家量身打造。
A805-0050地块
编号A805-0050的宗地,位于龙华新区民治街道,性质为保障性商业用地+居住用地土地面积为5882.23平米,建筑面积23520平米。竞买人要求,具有在深圳开发并竣工的单个小区建筑面积20万平方米以上的住宅小区建设经验;2008年11月30日以来累计建设深圳住宅小区建筑面积20万平方米以上;具有在深圳承建(含在建项目)独立保障性住房项目的经验。
G13301-0095地块
G13301-0096地块
编号G13301-0095和G13301-0096两安居房宗地,位于坪山新区坪山街道,土地面积分别为15563.73平方米和20524.7平方米。两地块采用定房价、竞地价方式出让,G13301-0095宗地最高销售价格6670(含非毛坯);G13301-0096地块最高销售基准价格5960(含非毛坯)。两地块不接受联合竞买。
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