寻访兰江山第 为何90%的富人偏爱半山

　　前言：

　　“凡世上的豪宅大都筑于山上，无论美国的比华利山还是香港半山，仿佛知富阶层已将悠悠山居作为最大的生活愿景。阳光透过树叶的隙缝，形成欢快的光斑跳跃在山中的青石板路上，亮丽又全然单纯。”——余秋雨 《行者无疆》

　　有人总结，一提到豪宅，人们会首先想起这些地方：美国的比弗利山、英国的诺丁山、北京的香山、香港的半山、上海的佘山;会首先想起这些名人，比尔盖茨、李嘉诚、普京、邓小平、蒋介石、白崇禧、泰格伍兹、胡适、黄炎培、赖特……根据统计数据，富豪显贵，到达官政要，乃至于大师泰斗，90%的富人首选置业之地都在半山。湖景豪宅、海景豪宅、高尔夫豪宅，豪宅形态如此之多，为何90%的富人一定要选择半山?

　　★★★如果没有半山，全球90%以上的富人区将会消失

　　半山豪宅受宠的原因首先在于其稀缺性、功效性。一方面，山脉作为不可再生资源，其本身是有限的，而靠山的建筑用地也在越批越少，物以稀为贵在这里得到了良好的体现。而另一方面，稀缺的资源要想被赋予价值，有一个必要的前提条件，就是其本身具有实用性(使用价值)。具体到山居豪宅上来，就是山体资源对人类健康和身心的“无价”。绿色无价、健康无价、生命无价。

　　半山豪宅受宠的原因其次在于其文化感、圈层感。一方面，靠山而筑，依山而居，山的崇高与广阔，山之巍峨与挺拔，山的宁静与致远与富人的博大情怀、与富人回归自我的深厚高远不谋而合。另一方面，美国钢铁大王及成功学大师卡耐基说：“专业知识在一个人成功中的作用只占15%，而其余的85%则取决于人际关系。”“黄金有价，人脉无价”，半山以其特有的魅力聚合了众多共同人生观、价值观、审美观的志同道合之士，半山圈层就是一种潜在无形资产与财富。

　　半山还把控着风水命脉，古语有云“富甲半山”“山主贵，水主财”，古代皇宫大院、达官贵族居所皆喜好选靠山之地，皆是中国人尤其偏爱半山的体现。

　　★★★深圳等待半山，香蜜湖进入半山时代

　　“纵观深圳30年豪宅发展历程，展开来就是勾绘在特区由东至西七大山系上的一幅壮丽图卷。从东部梧桐山天麓大宅、银湖山银湖别墅，中部的莲花山黄埔雅苑、塘朗山麒麟山庄，南部的南山畔龟山别墅……”但鉴于原山资源的递减，深圳目前山居豪宅并不多，据笔者统计，2012年全深圳仅有14个山居豪宅可售，其中半山豪宅更是凤毛麟角。深圳在等待半山。

　　香蜜湖，中国豪宅运动策源地，10年发展历程内经历了西方100年的发展速度，诞生了大片豪宅。从云顶翠峰深圳第一次意义上的公园地产，到“离尘不离城”口号风行至今的东海花园，从“城市和自然兼得”的水榭花都到“九万三创造的中国之最”香蜜湖1号……香蜜湖演绎过一个湖居豪宅的传奇。2012，香蜜湖豪宅的传奇继续，但这次的主角不是湖，而是山。香蜜湖半山崛起，香蜜湖，也由此以全新的高度从“湖时代”，革命性进入“半山时代”。其外，再无香蜜湖。