上周新房成交仍旧变化不大，延续近几周的微幅振荡。从房源供应来看，关外供应占绝对优势，使得关外成交也占据了全市成交的84％。宝安成交了196套，比前周增加46套，环比增加30．67％。龙岗虽比前周成交减少了25．7％，成交量依然在百套以上。相比而言，上周关内的供应都较少，罗湖、盐田均是个位成交，福田成交12套，南山成交40套，环比减少32．2％。
与前周南山和龙岗均价下跌情形不同，上周这两区均价出现回涨，带动全市均价的上涨，其余各区均价均有不同程度下降。
上周全市二手房成交均价为14629．1元／平方米，环比下降6．2％。其中福田和罗湖成交均价的下跌带动了全市均价的下跌。
综上所述，上周新房、二手房市场表现较为平淡，量价均处于小幅变化中。在开发商缓慢的推售和促销下，又没有进一步的楼市政策出台，市场还将维持看似平静的僵持局面。
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