最大规模保障房用地敲定 14地块以小公租房为主

　　记者昨日从市规划国土委获悉，我市已落实今年新增保障性住房用地１４个地块，总用地面积共计４０．４３公顷。据了解，这将是我市历史上一次性推出的最大规模保障房用地。

　　市规划国土委昨日书面回复了记者关于我市２０１０年度保障性住房建设计划落实情况的采访。该委有关负责人表示，根据《深圳市住房建设规划２０１０年度实施计划》，今年我市计划安排建设保障性住房５万套，建筑面积２８０万平方米。目前，有关计划工作正在稳步推进和落实。

　　据了解，在这５万套中，本年度住房用地（不含存量用地）建设２．０４万套，建筑面积１０２．０６万平方米；城市更新改造建设０．４９万套，建筑面积２４．６５万平方米；企业自建人才住房及房改房１．４７万套，建筑面积９４．４５万平方米；其他方式建设１万套，建筑面积５８．８４万平方米。

　　根据２０１０年住房建设计划，今年我市计划安排３７．２公顷新增用地建设保障性住房２．０４万套。目前，市规划国土部门已落实今年新增保障性住房用地共１４个地块总用地４０．４３公顷的规划选址及用地预审，并已提交市住房建设部门，正按程序积极推进相关用地的规划设计条件研究工作。

　　该委有关负责人说，“由于部分地块调整，因此实际供地面积比计划数大。”

　　关于保障性住房建设的套型比例问题，根据国家有关保障性住房政策精神及《深圳市住房保障条例》的有关规定，今年我市保障性住房建设将以单套建筑面积６０平方米以下的公共租赁住房为主。在已落实的１４宗新增保障性住房用地项目中，其规划设计标准单套建筑面积均不超过６０平方米。

　　我市住房建设规划２０１０年度实施计划中提出，要增强保障性住房筹集建设的区域平衡性，达到区域保障性住房供需合理化，并重点考虑轨道沿线等公共交通便捷地区，以及人口密集的各级城市中心、产业园区配套等需求集中地区。

　　记者注意到，已落实选址的这１４宗地块绝大部分位于横岗中心片区、龙岗葵涌中心片区、宝安光明高新西区等地铁覆盖或者高新区地块，不但地段好，而且交通便利。

　　在我市住房建设规划２０１０年度实施计划保障性住房用地预安排表中，今年的保障性用地包括南岭地块、观澜版画保障性住房、坑梓街道医药基地地块、大浪服装基地地块、宝龙地块９、横岗街道怡景地块、光明新区高级人才住房、南约地块保障性住房、观澜地块、石岩地块、公明街道办事处中心片区陶瓷厂地块、龙岗中心医院南侧龙岗专业人才保障性住房、福永地块、葵涌地块等。

　　据了解，目前，保障性住房的建设资金主要依靠政府财政资金，今年我市已安排专项财政资金用于保障性住房的建设。