9度蝉联销冠 田厦国际中心热销全城

　　★★★9度蝉联销冠，周末将启百万豪礼答谢盛典

　　有业界专家说，“2012年深圳写字楼是田厦国际中心的天下。”这话毫不夸张。

　　从2012年2月至10月，田厦国际中心已连续9个月蝉联深圳写字楼销售冠军。仅在10月份，深圳市成交的20套写字楼单位，面积为4083.54㎡，全部来自田厦国际中心。整层销售成为一种常态，2月销售2个整层，3月销售多个整层，4月再现整层销售……在11月初，再成交一套货值9000多万的一个整层19F。至此，田厦国际中心已陆陆续续销售了10多个整层单位，创造了深圳写字楼的奇迹。

　　在写字楼市场不景气的下半年，田厦国际中心几乎每周都能卖出5—8套。截至目前，田厦国际中心剩余单位总数不足40套，其中甲级写字楼和商务公寓均不足20套。

　　热销之下，为答谢广大业主长期以来的支持和厚爱，田厦国际中心定于11月24日在深圳华侨城洲际大酒店举办“王者荣耀•百万豪礼答谢盛典”，现场将抽取一辆价值100万的奔驰ML350汽车和一辆价值35万的奥迪A4L汽车，与业主们共襄盛会。

　　★★★“四轮定位”系统：地段、硬件、交通、规划

　　在写字楼的价值体系中，“地段、硬件、交通、规划”是购买写字楼的“四轮定位”系统。

　　对写字楼未来价值的定位，要“站得高，才赚得远”。而田厦国际中心的瞩目热销，很大程度上缘于其“四轮”的过硬。

　　对于写字楼来说，地段无疑是最重要的因素。就连华人首富李嘉诚在总结投资房产经验的时候也说，“地段，地段，还是地段。”田厦国际中心位于南山区桃园路与南光路交叉口西北侧，是前海中心区一线辐射地带。优渥的地段给田厦国际中心带来了交通、规划等诸多方面的利好：一是畅享前海规划区和南山双区域利好，二是周边配套成熟，商务氛围浓厚，社区资源极其丰富;三是交通便利，地铁、公交实现无缝对接。田厦国际中心还是地铁1号线唯一在售的甲级写字楼。

　　除了地段、交通和周边配套外，田厦国际中心“深第一品质”的硬件设施也是其热销的重要原因。5A级的甲级写字楼配备22.4米高的深圳首席商务门庭和17米超高商务大堂。同时大金VAR中央空调系统、6米/秒的进口三菱高速电梯等国际级高端商务体标准配置，打造出与深港国际金融中心相匹配的全新国际商务平台，为入驻企业标注“国际级”标签。

　　★★★租金稳步回升，后期投资环境逐渐明朗

　　写字楼租赁市场的回暖，对田厦国际中心也是一个不容忽视的利好。

　　据中原集团研究中心监测，10月，写字楼租赁市场延续9月的良好走势，主要城市写字楼租金继续上涨。其中北京、上海、深圳租金环比涨幅均超过1%，分别为1.83%、3.24%、2.08%。从趋势来看，北京、上海、广州租金继续高位徘徊，深圳租金则平稳筑底。

　　田厦国际中心虽然目前仍然未入伙，但是已经有业主接洽二手中介准备入伙后的放租事宜，目前租金在180元/平方米左右，以其目前4万/平方米的均价计算，年租金回报率高达5.4%，远高于深圳平均水平。而且，受商业地产评估税影响，2012年10月深圳一手写字楼市场的成交面积达到20419平方米，环比增长292%。后期投资环境正逐渐明朗。