深圳房价究竟何处去？ 微博上网友吵成一锅粥！

　　昨日，沪指创19个月最大单日跌幅，近80只个股跌停，水泥板块重挫逾8%，地产板块重挫逾7%。英大证券研究所所长李大霄认为，市场下跌是受到地产股下降的影响。

　　3月1日，国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，进一步细化 “国五条”。《通知》要求对出售自有住房按规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。

　　有业内人士将新“国五条”细则称为“近年来对楼市过热打击力度较大的一记重拳”。有预计称，短期内二手房交易将跌入“冰冻期”。市场又“忐忑”起来，如同这初春的天气，乍暖还寒，最难将息。而另一方面，也有专家担忧20%的个税会转嫁到房价之中，从而引发新一轮房价上涨。

　　上海某房地产研究院副院长对此表示，转嫁与否，取决于市场的强弱，弱市中，不易转嫁。交易环节的税，一般会传递到售价上，实质上由交易双方共担。

　　新“国五条”细则对房价影响究竟如何?这在网络上引起普通网民们的巨大争议。微博上的舆论旗帜鲜明地分成了“看跌”、“看涨”两大阵营。

　　看涨

　　@曹雪芹2012：国五条的目的当然是打击投机炒房者，但如果执行时一刀切的话，最受打击的恐怕是买一卖一的改善型人群了

　　@大昕来了:这样会导致卖唯一一套房子和新房全都涨价

　　@蓝贝的贝：二手房交易税最终必然会转嫁到消费者身上!!这样大家不愿意再去买二手房，转而去买新房，必然令新房楼价上涨!

　　@Jojocutie：如果新国五条推高了房价，是否意味着房产买卖会减少，大量有需求的人买不了房子，只好选择租房，从而又推高了房租?于是我们既买不起也租不起。

　　看跌

　　@一Miu一：干嘛非买二手房?买一手房不就得了!新政会抑制购多套房产投机炒房的人，这样房子多了，房价会慢慢降下来，长远来看绝对是对全民都有好处的事。

　　@谢文杰jeremy：应该增加保障型住房的数量。

　　@大鹏dapeng：如果严格执行，房价抑制住是一定的，只是滞后一点。

　　@wx_君莫觉苦祝诗宝310生日快乐：这个不错~~~抑制了房价的过快增长

　　@lionkingzheng：一线大城市房价在新“国五条”的打压下必将大幅下挫，2008年的最低点位可作为参考价位。