深圳市住建局回应福保桂花苑146套保障房空置缘由

　　3月4日，深圳新闻网记者报道了保障房福保桂花苑建成两年，仍有不少住宅空置的情况。3月5日，深圳市住建局就此事作出回应，据介绍，福保桂花苑项目146套保障房归市住建局分配，一部分作为拆迁安置房，一部分作为人才公租房，其中安置房由于拆迁户资金未到位未能入住，公租房部分将于今年上半年配租。

　　位于小区东南角的2栋A座单元，整栋楼的阳台位置全部空无一物。

　　据介绍，福保桂花苑保障房由福田区出资建设。深圳市政府为解决拆迁安置和人才安居的实物配租，利用住房资金向福田区购买了该项目146套保障性住房。2012年5月，有关部门完成所购房源的资金拨付和移交手续，但产权初始登记手续仍在办理中。

　　市住建局在回应中表示，146套保障性住房中，部分拆迁安置房已基本明确分配对象，但因拆迁户购房资金未到位、合同未签订等原因，暂未办理入住手续。其余房源已列入今年的人才公租房配租计划，将按照“公开、透明”的原则，于上半年向符合条件的人才配租。

　　深圳市住建局关于福保桂花苑保障房空置情况的回应

　　我局关注到今天有关媒体就“福保桂花苑保障房存在空置房源”的报道。有关情况如下：

　　一、福保桂花苑保障房由福田区出资建设。市政府为解决拆迁安置和人才安居的实物配租，专门筹集房源，利用住房资金向福田区购买了该项目146套保障性住房。2012年5月，有关部门完成所购房源的资金拨付和移交手续，但产权初始登记手续仍在办理中。

　　二、其中部分拆迁安置房已基本明确分配对象，但因拆迁户购房资金未到位、合同未签订等原因，暂未办理入住手续。其余房源已列入今年的人才公租房配租计划，将按照“公开、透明”的原则，于上半年向符合条件的人才配租。

　　感谢媒体和社会对住房保障工作的关心、支持。市区两级住房保障部门将梳理现有房源情况，加快完善相关手续，分批次向社会推出。有关情况将及时向媒体和社会公布。

　　先前报道

　　保障房建成两年无人入住网友追问为谁空置

　　位于小区东南角的2栋A座单元，整栋楼的阳台位置全部空无一物。

　　保障房福保桂花苑交付使用两年，迄今还有多套住宅空置，惹得网友不禁发问“福保桂花苑，你的空置为谁坚守?”3月4日，福田区住建局相关负责人向记者证实，福保桂花苑2栋A座高层住宅楼确实处于空置状态，但该栋保障房由深圳市住建局负责分配。

　　据了解，位于福田保税区桂花路19号的福保桂花苑是福田区2010年交付的保障性住房，2010年12月开始入伙。该小区共有4栋15个单元。其中，1栋、2栋、4栋为人才保障房，3栋为面向中低收入家庭的经济适用房。

　　“福保桂花苑入伙已经两年，每天上下班还可以看到整单元的房子空着”，3月4日，深圳新闻网记者接到网友爆料后赶往现场探访，桂花苑1栋、2栋北临桂花路，为28层的住宅楼，3栋为27层住宅，与绒花路相邻，4栋为16层的住宅楼，位于小区中间位置。

　　记者在现场看到，位于小区东南角的2栋A座单元，整栋楼的阳台位置全部空无一物。而与之相邻的2栋B座，整栋楼的阳台位置基本上挂满了衣物。位于小区北边的3栋C座，1号房和6号房的阳台位置，从2楼到顶层，仅有几户阳台上有衣物和其他杂物，其余阳台未见摆放物品。记者留意到，1号房和6号房朝向为东北和西北，受东西两栋高层住宅的影响，1号房、6号房的采光相较于其他户型不占优势。

　　一位不愿透露姓名的小区业主告诉记者，3栋的1号和6号房为人才保障房，其余的才是针对低收入家庭的经济适用房。该业主告诉记者，入伙两年来，他没有看到有人入住2栋A座。

　　“小区东南角的那栋楼全部空着对不对，那是归市局分配的”，福田区住建局房改科一位李姓负责人向记者证实，桂花苑2栋A座确实处于空置状态。但该负责人表示，桂花苑的保障房一部分归福田区分配，另一部分归市住建局分配，其中2栋A座就归市住建局分配。

　　李姓负责人告诉记者，福田区已将所辖范围内的桂花苑保障房分配完毕，并要求管理处通报入住情况，督促业主入住。但福田区究竟负责桂花苑哪些保障房的分配，该负责人并未透露。3月4日下午，记者向深圳市住建局发去采访函，目前尚未收到回复。