皇庭波西塔诺三区山海墅火热认筹中 4月中旬或开样板

    据惠湾别墅销售排行榜的数据显示，2012年皇庭波西塔诺成交量为142套，相比区域内的其他项目，无论是从成交量、成交金额和成交面积上都遥遥领先区域内的其他项目，成为2012年惠湾区域的别墅销冠。目前，皇庭波西塔诺一区、二区别墅基本卖完，三区135平米的叠拼及170-240平米的联排别墅正在认筹，预计4月中旬开放样板房。

    ★★★ 2013别墅进入末时代，一墅难求

    在连续5道“限墅令”及“1.0容积率”的双重限制下，别墅的规划审批已很难通过，几乎可以认为此后不再有别墅增量审批。不批别墅用地，即再无别墅开发。即便原先的别墅规划都可能要求更改，如溪之谷便是案例，联泰红树湾也是案例：从容积率1.0调整到容积率2.8，规划好的别墅也取消……所以，可以肯定地说：2013年底别墅基本进入存量市场，几无新增供应。

    禁墅了，别墅不批了……从2003年第一次叫嚣到现在10年了，现终于兑现，2013年别墅宣告正式进入“末时代”，几近全面进入“存量市场”。据统计，2013年深圳可售别墅约1200套左右，大亚湾可售别墅约2000套，皆是卖一套，少一套，开发商进入卖方市场，话语权很大。如果开发商“捂盘惜售”，客户只能望“墅”兴叹。在仅有的3000余套别墅供应中，最为珍贵的生态型山居别墅仅有不到1000套。

    俗话说：“物以稀为贵。”财富在于远见，要买还得趁早。

    ★★★ 皇庭波西塔诺：优美的湖、依山的墅

    皇庭波西塔诺以面积约120-885平米的临湖独栋、水岸联排、山林叠拼等产品为主力，打造三十万平米滨海大盘，并凭借独特的意大利小镇异国情调、湾中央山海墅的城市中心区地段与稀缺山海资源兼得价值一直深受来自深港澳惠以及境外高端客户的喜爱。在目前大亚湾片区，皇庭波西塔诺是唯一的只有别墅的大盘，且是片区内仅有的高端别墅项目。