分析人士普遍认为，温州楼市所给予的警示意义，是深远而厚重的。
叶维坚分析，就当前依然严峻的国内外经济形势、从紧的房地产调控政策，照理说都不支持房价大涨，而不同寻常的却是，进入2013年，楼价上涨的预期已具有普遍性。“北京、上海、广州等城市的房价还出现了‘逆增长’，北京五环有的楼盘月涨幅过万元。”他认为，货币超发、新型城镇化、保增长、城镇居民收入倍增计划等，都被解读成了房地产市场的“重大利好”，这样的状况令人忧虑。
温州楼市之变，无疑是很好的借鉴。“那就是一个充满投资和投机的市场，是难以持续的。泡沫总会慢慢挤破的。”专家说，“温州炒房团”曾经也活跃在南京楼市中，他们的投资欠理性，有的对项目还不了解就先交钱，“投资意识过强，往往埋下了风险。”
王树华表示，国家调控始终强调“遏制楼市投资投机行为”，“国五条”细则更亮出了遏制手段比如扩大房产税、二套房贷首付和贷款利率提高等。与之相应，一系列制度也正在完善，“只要政策认真执行，未来房地产投资的收益将会越来越少。市场调整投资结构是大势所趋，过去10年上演的房地产‘投资盛宴’将不复再现。”
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