新天CBC福田33年来最大综合体 首批商务公寓将售

　　作为深圳第一批城市更新改造项目，占据福田区委优越地段的新天世纪商务中心【新天CBC】备受关注。4月9日，【新天CBC】举行媒体发布会，向媒体及地产界资深人士详细介绍项目情况，同时宣布福田CBD地标性项目、石厦33年来最大综合体将面市，首批商务公寓将发售。。

　　【新天CBC】项目总规模超200万平米体量，一期总建面约29.5万平米，包含45层纯甲级写字楼、49层商务公寓及LOFT、46层商务公寓三栋塔楼以及近5万多平米商业中心。

　　项目地理位置优越，位于福田CBD一级辐射区的石厦片区福田区委西侧，拥有快捷强大的综合交通优势，项目拥有双地铁(3号线和7号线的石厦站)、双口岸(福田口岸、皇岗口岸)，靠近新洲路、益田路、福强路、福民路等主干道，可迅速接驳滨河大道、深南大道等深圳快速主干道。项目不仅周边拥有成熟全面的配套，而且还具有极好的景观制高点，在项目的高区楼层，东面可看17.3公顷的皇岗公园，南面与香港相望，西面可看深圳湾海景和现代城市景观，北面正对福田CBD。此外项目还规划设计约1万多平米的空中休闲平台园林，丰富的景观资源也是同区以后再难寻觅。

　　据开发商新天时代介绍，【新天CBC】的规划设计荟萃了近年来国内外城市综合体设计的精粹，项目一期三栋超高层塔楼全部采用具有国际化建筑语汇的设计手法，硬朗简介的公建化外立面均采用双层LOW-E中空玻璃幕墙设计，不仅隔热、降噪效果好，更令整体外观展现出强大的高端商务气场，A座的纯甲级写字楼采用分段式悬挑造型，更是具有鲜明的地标识别意义，B座及C座的商务公寓更是将立面形象与室内功能完整融合，于外部具有极高的商务建筑形象力，在核心筒的合理设计上，各分户内部几乎无承重墙，用户可根据自身需要，进行自由组合变动，形成了目前市场上含有宜商宜住的双重用途的商务公寓产品。

　　【新天CBC】首批将推出的是铂金行政商务公寓，面积为78-158平米，产品全部不限购不限贷。业内人士表示，随着住宅调控的不断加深，尤其是新国五条的出台，投资性购房被进一步压抑，进而转向商业地产。【新天CBC】拥有福田CBD区域的强势地段和高端形象力的商务建筑立面，首批商务公寓完全可用于商务办公，与CBD核心区域的大面积写字楼形成高性价比租金优势，可以有效承接有意进驻福田CBD区域办公的成长型企业的租赁需求，项目本身的投资价值值得关注。