一季度住宅地价涨1.77% 一线城市环比全部呈上涨

  一线城市住宅地价全部环比上涨;房地产用地增幅创两年多新高

    国土部中国土地勘测规划院昨日发布今年一季度全国主要城市地价监测结果。一季度全国住宅地价4702元/平米，环比涨1.77%。一线城市住宅地价环比全部上涨。房地产开发用地同比增幅超过40%，创2010年三季度来新高。

  监测显示，今年一季度延续了低位回温的态势，各用途地价环比、同比增长率持续上升。

  今年一季度，全国主要监测城市地价总体水平为3175元/平米，商服、住宅、工业地价分别为5964元/平方米、4702元/平方米和676元/平方米。其中，商服、住宅地价增速较上季度分别增加1.23、0.56个百分点。

  半数城市住宅地价环比变化处于平稳区间，但一线城市住宅地价全部环比上涨。数据显示，一季度北京商服地价为13113元/平米，住宅地价为13838元/平米。环比上一季度分别上涨1.31%和1.85%。

  土地供应方面，赵松称，今年一季度供应量明显高于去年同期。一季度全国主要监测城市土地供应面积达到近年同期的高值，其中房地产(8.70,-0.06,-0.68%)开发用地同比增幅超过40%，创2010年第3季度以来的新高。

  高价地的监控方面，一季度上报异常交易地块平均溢价率120%，比去年同期降低了23个百分点。

  赵松预计二季度地价总体水平继续保持稳定，地价仍将平稳微涨。