楼市迎来红五月 房掌柜推荐9大高性价比刚需热盘

　　深圳国五条细则出台将近一个月，然而调控的颁布并未能阻止楼市升温与房价上涨。进入4月后，深圳楼市接连几周有多个新盘集中入市，“千人购房潮”局面频频出现在开盘现场。据市规土委数据显示，深圳新房价格已经连续四周上涨。而上周(4.15-4.19)的成交数据显示，周一至周六的成交价格远超前面一周的成交均价，其中周四成交均价甚至创下2013年以来单日成交纪录，达到27171元/平方米。开发商皆想在“红五月”到来之际达到量价皆收的效果。

　　房掌柜小编对深圳楼市部分刚需盘性价比进行综合评估，特此推荐9个高性价比的刚需盘供置业者参考。同时，这9个楼盘近期受欢迎程度堪比《人在囧途之泰囧》——THE TOWN乐城一期产品开盘卖完，甚至出现了“一房难求”的局面。

　　中信领航

　　中信领航里程位于西乡107国道和航城大道交汇处，属宝安中心组团的副中心，为政府规划的“航空城”的核心位置，临近规划中的“深圳第二会展中心”。中信领航里程项目为“天空之城”的首期启动项目，天空之城总占地面积约55万平方米，规划建筑面积约130万平方米，其中住宅102万平方米，写字楼13万平方米，酒店4.5万平方米，商业10.5万平方米，未来将整体规划为集住宅、办公、商业、酒店为一体的大型中高档商住综合区域，将分多期开发。

　　中信领航二期4月4日启动认筹活动，认筹5万享开盘99折，准时签约99折优惠，4月13日开盘。二期主力户型为73-82平米2+1房、86-124平米3+1房、133-148平米3+2房，项目已开始对外办VIP会员卡，办理需带本人身份证。项目所有楼栋已经全面封顶。。

　　售楼地址：宝安西乡107国道和航城大道交汇处(桃源居附近)

　　价格：均价17000元/平方米

　　房掌柜提供售楼电话：4008181360转13181

　　大东城

　　大东城(注册名：嘉宏湾花园)位于深圳坪山新区大工业区丹梓大道南侧，行政一路和行政九路交会处，六联酒店北行约400米处左转，万科金域东郡北侧。地处政府规划的东部新城的核心区域，坪山新城中心，片区规划为行政商务中心、坪山新城商务中心、文化体育中心，是深圳市五个城市副中心之一。

　　大东城4月20日开放别墅洋房E户型样板间，目前处于购房会员办理中。此次推出1-2栋别墅洋房，每栋8套， 具体加推时间、均价待定。123-125平双拼户型在售中，其中123平4房剩余7层以下31层以上房源，125平5房剩余20-30层之间的房源。购房享98折优惠，折后均价11500元/平;中小户型现已全部卖完。

　　售楼地址：龙岗深圳坪山新区行政商务中心区旁，坪山六联酒店北行约400米处左转

　　价格：11500元/平方米

　　详情请咨询：4008181360转13182

　　宝能华府

　　宝能华府是宝能地产继宝能太古城之后开发的又一个精品高尚住宅项目，亦是宝能地产进军南山西丽中心区的第一个作品。第二个项目位于西丽大学城，是集高端住宅、酒店、商业、公寓为一体的超高层城市综合体。宝能华府总建筑面积近5万平米，由2座32层的高层建筑组成，共315户。项目以“精致”为理念，打造一个有特色的“精粹生活馆”。主力户型面积为88平米的三房四房、88-100平米复式三房四房，以及119-123平米的四房。户型方正实用，全部非毛坯修交楼。

　　宝能华府现在在售户型为89平三房和120平四房在售，其中89平三房仅剩最后几套，最低260万，120平四房最低360万。均价28000元/平，购房可以享受99折优惠。详情请咨询售楼处。

　　售楼地址：南山区西丽中心区留仙大道与同发路交汇处东北(留仙洞大厦旁)

　　价格：28000元/平方米

　　详情请咨询：4008181360转10431

　　百合盛世

　　百合盛世位于龙岗区龙城街道五联，西侧临近友谊路(规划)，北侧临近华裕路。本项目西侧及西北侧为竹头背工业区，南侧为山体及三角陂村，东侧为对面岭村，东北侧为老围村。用地面积66210.99平方米，总建筑面积257100平方米。百合盛世公寓设计有352户，共计528人，平均1.5人/户。住宅设计有1554户，共计3885人，平均2.5人/户。总户数1906户，总入住人数4413人。小于90平米住宅共1555套，占总户数的82%。百合盛世商业主要为服装店、日用百货店，无其他污染商业项目。商业部分不引入餐饮业。

　　百合盛世目前有75-120平米2-4房在售，均价12000-16000元/平米，最大赠送面积达40平米，项目位于龙岗区五联新村南侧(友谊路东侧)。

　　售楼地址：龙岗龙岗区五联新村，西侧临近友谊路，北侧临近华裕路

　　价格：13000元/平方米

　　详情请咨询：4008181360转13175

　　信义御城

　　信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业中心，紧邻地铁三号线横岗站，是深圳市信义房地产开发有限公司精心打造的大型高层精品社区，是三号沿线首席都市生活样板。

　　本项目地处大罗湖20分钟都市生活圈，立体化交通网络极为便利。项目紧邻深圳第二条深南大道——深惠路，与地铁三号线横岗站零距离对接，7站直达罗湖，13站直通大剧院;项目周边高速快速环绕，水官、清平、盐排、丹平20分钟畅达罗湖中心、福田中心、盐田及龙岗中心城，丹平快速可不经布吉关直抵罗湖，更快一步共享罗湖中心繁华生活。

　　信义御城项目第三批新产品67-114平户型，预计4月底开放样板房，户型分别为67平米2房、89平米3房、109平米4房，现认筹5万抵10万。信义御城位于深圳市龙岗区横岗街道核心商业中心，紧邻地铁三号线横岗站。

　　售楼地址：龙岗区横岗街道深惠路南面( 深圳地铁3号线横岗地铁站B出口)

　　价格：17000元/平方米

　　详情请咨询：4008181360转13192

       信义嘉御山

　　信义嘉御山位于坂田及华为科技城的核心区域，布吉镇坂田街道五和大道与吉华路交汇处西北，东临贯穿整个深圳中部组团的城市交通主干线——五和大道，南接横贯坂田的吉华路，地铁5号线及规划中的16号线侧身而过。项目总占地面积近10万平方米，建筑面积达40多万平方米，规划户数3000多户，15栋高层与30000多平米的新加坡皇家风情园林和谐共生，小区业主不只可尽享完善的城市生活便利，更能坐拥超大风情园林相互辉映的自然美景。

　　信义嘉御山二至三房单位及稀缺复式单位已经卖完，68-148平米的二至四房新品，均价23000元。

　　售楼地址：龙岗区横岗街道深惠路南面( 深圳地铁3号线横岗地铁站B出口)

　　价格：22400元/平方米

　　详情请咨询：4008181360转13192

　　星河盛世

　　星河盛世项目位于深圳市龙华拓展区内，在深圳梅林关口，毗邻地铁4号线，是深圳北上财富之门，东邻梅观高速，西靠梅龙路，南近梅林关，北临民乐路，将成为深圳市北门户的标志性建筑。

　　星河盛世3月30日加推46-61平米1-2居室非毛坯住宅公寓，均价23000元/平米。另外，130-170平米售价24000-29000元/平米。

　　售楼地址：宝安龙华民治街道民治大道与民乐路交汇处西南(原星河民乐)

　　价格：22600 元/平方米

　　详情请咨询：4008181360转13118

　　万科金域缇香二期

　　该项目位于深圳东部新城(大工业区)行政商务区中心公园旁，主力户型为75-89平方米2-4房单位。分三期开发，一期总计6栋单位，其中1栋19层，2栋20层，2栋22层，2栋24层，2栋28层，1栋33层，6栋34层。

　　万科金域缇香二期4月13号加推3栋89平和6栋88平复式新品单位。另外5栋复式也在售中。3栋75平单位已经卖完，仅剩89平4房在售，均价13000元/平;5栋、6栋推出的是88平复式大4房，均价16000元/平，现购房可享受总价减1W的优惠。

　　售楼地址：深圳市坪山新区CBD中心坪山实验学校旁

　　价格：13000元-16000元/平方米

　　详情请咨询：4008181360转10507

　　THE TOWN乐城

　　THE TOWN乐城地处大运新城片区，享龙岗中心城与与大运新城生态居住区的顶级配套，项目与地铁3号线荷坳站仅百步距离，属于真正的纯地铁上盖物业。项目总占地面积18.7万平米，总建筑规模约百万平米，计容积率面积67.76万平米，其中商业面积5.44万平米，住宅面积43.3万平米，分3期开发，是深圳罕有的超大规模旗舰综合体，更有大规模私家山体公园及运动公园、5万㎡shopping mall，是“生态都市综合体”的巅峰钜作;

　　THE TOWN乐城认筹优惠5万抵10万，将在近期加推87㎡和170㎡户型。目前 THE TOWN乐城在售户型为33㎡、55㎡非毛坯公寓，138㎡、144㎡四房和165㎡、171㎡五房。4栋33-51平的非毛坯公寓折后均价16000元/平。144平4房及165平、171平的5房均价16000元/平，其中165平米楼栋单位购房可享1万抵10万优惠。78平两房预计今年下半年加推。

　　售楼地址：地铁3号线荷坳站旁(龙岗区横岗街道深惠路与荷坳路交汇处)

　　价格： 16000元/平方米

　　详情请咨询：33306666