不管中国房地产如何“被关注”，只要万达没有上市，这个行业最重要的事件就仍未发生。当下，万达这两个字，意味着3000亿规模的资产，跨界最大的多元投资，还有备受青睐以至于能抵掉一半地价的商业模式。
几乎所有人(包括同行)都对王健林顶礼膜拜，除了手握重金的投资者和掌握上市大门钥匙的监管者。 从这点来说，王健林知道，他的真正对手不是王石或许家印。而是香港交易所和某些特殊人物，比如詹培忠。
4月10日，恒力商业地产集团有限公司(00169，HK)(以下简称“恒力商业地产”)复牌并公布出售方案。公告显示，恒力控股股东陈长伟同意向大连万达商业地产出售65% 股权，待售股份代价为4.655 亿港元或每股0.25 港元，待售可换股债券代价为2.09 亿港元。万达买壳耗资共计6.75 亿港元。恒力复牌，意味着此前向港交所提交的相关程序已完成。
高人出场，必生异象。4月10日至12日三天之内，詹培忠曾做过大股东的恒力商业地产成为H股的眼球股，走出一波“过山车”式行情(图1)。4月17日、18日，市场疯传万达集团收购银泰百货。
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