土地市场再上演“吸金”大戏 开发商积极“抢地”

　　南京的开发商正在遭遇拿着“钱袋子”买不到合适的土地的尴尬一幕。

　　温州：宅地供应持续缩减

　　截至4月中旬，温州市区共供应商品房建设用地近1500亩，成功出让了1243.16亩，其中住宅(含商住)供应了563.36亩，成功出让395.5亩，还有167.85亩住宅用地在挂牌出让中，部分地块已有意向拍地者。

　　有分析人士认为，过去五年，温州市区年均出让商品住房建设用地仅417.118亩，今年虽然提出了近千亩的出让计划，从今年一季度情况来看，完成全年计划或相对顺利。<<<更多阅读

　　5月土地市场或进一步升温 房企应理性

　　“高溢价”、“数百次举牌”等信息反映出各地土拍现场竞争激烈，尤其是北上广深这四大城市。

　　4月，京沪两地频频出现高溢价或高单价地块成交，更有福建房企抱团进京圈地的举动，这一系列市场动态似乎释放着土地市场进一步升温的信号。

　　一方面，企业高价拿地不太可取，尤其拿高价地更存在诸多隐患，我们建议房企仍应保持理性拿地的态度以防年中政策加码;另一方面，土地市场过热很可能招致国家层面的重视，多地将会采取限房价竞地价或限地价竞配建等出让方式以抑制地价的上涨，那么高价拿地后的利润空间会受限制，对房企控制成本、提升利润的能力要求较高.