深圳茜山未来的财富预期 机会可以错过时代不能错过

　　深圳山海资源丰富，但顶级豪宅却与湖关系密切。比如，围绕香蜜湖、燕栖湖诞生的两大豪宅区。由此看来，湖居生活只能被少数人拥有。但在2013年，深圳却刮起一股“湖”风，记忆中这是被“湖”骚扰得最严重的年份!

　　2月底，一兵曾应【合正香蜜原著】之邀，为“我心中的那片湖”三网互动活动写了一段话：“淌过2012年令人忐忑的末日危言，2013年可以胡(湖)来了，人人都想胡(湖)一把!”。这段话为湖居突袭深圳埋下伏笔，使得2013年湖居演绎得更加彻底!

　　湖居来袭，丰富山海深圳人居内涵!

　　在接下来的3月初，【合正香蜜原著】组织的“原著之旅”顺势起航，联动无锡、苏州、杭州三城，开启国际湖居对话模式。此后，湖居生活样板楼盘接踵而至，从【合正香蜜原著】垂成湖居典范，到航空城立新湖【恒丰御景水岸】家墅亮相，一阵强劲的“湖”风扑面而至。

　　一切还仅仅是个开始，邻城惠州和东莞均有湖畔项目加入湖居战团，如来自巽寮国际湾区的【中航元屿海】旋即宣告围绕南湖构筑度假配套体系，作为今年升级体系的开篇，而来自东莞松山湖的【松山湖.紫檀山】也连篇累牍地在深圳掀起两地互动热潮，表现高调。

　　而招商地产挺进茜山片区，复制鹭湖国际住区模式，依托一片天然湖面再造一个富人区的设想同样石破天惊，有望成为香蜜湖、燕栖湖、鹭湖之后，深圳人居史上最强劲“湖”风。

　　难道，湖居生活真的要逆天?

　　说起湖居，其实应该是深圳的悲哀。以香蜜湖为例，这点水面在我的家乡，充其量只能称之为“潭”。在江西九江，城市之心、烟水亭畔的甘棠湖，就是三国时期周瑜练兵的地方，早期占据了城区三分之一面积。如今该城主城区向面积更大的八里湖挺进，城市发展因湖而变，因湖而饱满。

　　而深圳的湖显然就“小气”多了。多个号称湖的水域，比如东湖水库、西丽水库本质上是水库，人工痕迹明显;香蜜湖、燕栖湖、鹭湖等则是水潭，极难激发更多的想象力，也难演绎精彩的人居故事。真正的湖，应该往外走才能看得到，因而才有了清林径板块的风生水起。

　　不过，我们应该非常欢迎湖居地产的兴起、湖居文明的勃发，这是深圳人居内涵在山海基础上实现进一步丰富的有效形式。

　　茜山，湖之美态、山之从容!

　　应该说，这片土地并不为多数市民所知。正因为此，其原生态的处女地魅力才能骤然闪耀。

　　深圳不缺水面，但奇缺极富原始意味、能震撼人们心灵的自然湖。而我们常常见识到的水，除了壮阔的海，就是那些被城市建设和经济发展破坏严重的河。前者普通市民难以企及，后者则会让任何人唯恐避之不及。每一片湖面，都曾经或正在让市场神经为之振奋，茜山亦然。

　　虽然深圳外围拥有众多湖泊，比如松山湖，但距离福田CBD仅半小时、且隶属深圳版图的自然湖，鹭湖之后，茜山驾到!相比之下，清林径、立新湖的距离稍远。既然谈及湖的话题，为何这块区域以茜山为名?难道是因为这片湖没有名字?看看香蜜湖、燕栖湖，一听名字就有天赋异禀、天生丽质之印象，与茜山永恒相伴的这片湖是不是也该有个雅号?但是，不管要不要取个湖名，取个怎样的名字，都丝毫不妨碍为名对其湖之美态、山之从容的想象、景仰!

　　可以错过机会，但不能错过时代!

　　好吧，让我们畅想一下茜山在深圳未来人居版图中将处于何种地位。

　　一条大道的牵引，招商地产领衔启幕，仅凭此两点，茜山似乎还不足以跻身深圳豪宅主流之列。寄望于这片原始湖、山，似乎更加靠谱。招商地产所要做的，就是以先行者的身份对未来进驻该区域的开发商进行劝诫，实施保护性开发，尽可能维护这片湖山的自然风格。同时，政府的决断也将决定该区域未来价值，对于地产开发的进入，如何在容积率指标、产品品类等方面成全开发商设想，同样显得尤其重要。

　　遥想十年后，茜山片区涌现多个高尚住宅区，而山水原始风貌依旧，那处于高楼大厦逼压之下的燕栖湖、香蜜湖，还能与之有效抗衡吗?如果一切均遂所愿，此时若错过茜山，那就不仅仅是错过一个抢进奢侈品的机会了，恐将错过一个时代的恩赐!