深今年新增保障房用地38.12公顷 20亿建回购房

　　深圳加快落实保障性住房建设计划和供地计划。昨天，记者从市规划国土委获悉，我市已最终确定２０１０年度新增保障性住房用地１４块共计３８．１２公顷；计划年内安排建设资金２０亿元用于保障性住房建设及回购，比２００９年增长１００％。

　　据介绍，“十一五”期间，我市规划建设１６．７万套保障性住房，包括２００６—２００９年已落实建设任务１１．７万套以及２０１０年新增建设任务５万套。根据２０１０年度实施计划，年内计划新供应３７．２公顷保障性住房用地。市规划国土委重大项目管理办公室于４月１５日向市住建局提交了２０１０年度新增保障性住房用地的规划选址及用地预审意见，共１５个地块总用地４１．６公顷。在与市住建局进一步核对，扣减其中一个存在土地权属争议的地块后，最终确定１４块共计３８．１２公顷的新增用地。按照《２０１０年住房建设规划》，今年新增保障性住房用地需安排２．０４万套住房，本着集约节约用地的原则，开展上述保障性住房地块的容积率调整工作，最终建设的保障性住房将超过计划安排。

　　市发展改革委已制定了２０１０年政府投资项目计划，计划年内安排建设资金２０亿元用于全市保障性住房建设及回购，比２００９年同比增长１００％。同时，将保障性住房项目审批列入绿色通道，加快项目审批工作，根据项目建设进度需求及时下达投资计划并由市财政部门及时拨付建设资金。

　　在落实中小套型普通商品住房建设计划和供地计划方面，深圳也在加速推进。今年１至８月，全市房地产开发投资累计２６７．５２亿元，同比增长８．４％。其中，住房开发投资１７９．６１亿元，同比增长７．８％。１至８月，以中小套型为主的新建商品住房新开工面积２４２万平方米，同比增长２８．２％；住房竣工面积１５６．１８万平方米，同比增长２１．２％。

　　下一步，市规划国土委将联合有关部门强化住房计划执行效力，提高规划计划的实施效率，确保今年住房建设计划目标的顺利实现；加快商品住房用地的出让工作，进一步加大土地整备和闲置土地查处力度，加快实施城市更新工作，对已列入住房计划的商品住房用地项目要全力解决存在的历史遗留问题，尽快推向市场，稳定市场供应。