看房要500万 深圳楼盘设高价看房门槛或系潜规则

　　“兄弟，听说你想去看房?”“有500万没，没钱看个什么啊”“记住啊，这里是深圳!”

　　最近，南山某楼盘由于设置了看房需要验资500万元的门槛而备受媒体和市民关注，一些网友不禁感叹深圳楼盘真是有“傲气”，老百姓买不起房就算了，现在连看房都看不起。

　　连日来，记者走访了罗湖、南山、宝安等片区楼盘，发现凡是设立看房门槛的大多是一些均价在4万元以上的高端楼盘，面积在120平方米以上的大户型，验资标准从30万元到500万不等。这意味着，市民如想看房，兜里必须揣着30万元以上存款证明，否则，对不起，你可能连售楼处都进不去。

位于南山的一楼盘由于设置了看房需要验资500万元的门槛而备受关注。

网友调侃看房前先验资事件。图片来自网络

　　记者调查

　　看房前要验资

　　近日，记者以购房者身份致电位于南山后海片区的该楼盘售楼中心，一位销售人员表示，我们这个楼盘是高端项目，要看房需要验资500万元，银行存款、理财产品、股票账户均可算在内。前段时间，有媒体记者前往该楼盘采访时直接被保安拦在售楼处门外，说要验资500万元以后才能进去看房。

　　据了解，该楼盘的备案价格从每平方米近7万元到17万多元不等，主推430~1700平方米大户，假如以430平方米单价7万元/平方米计算，买一套房总价至少需要3000万元。

　　经记者多日调查，设立看房门槛的不只是该项目，一些大宅、别墅等高端楼盘都设置了验资要求，宝安的一个楼盘要验资30万元，位于东湖的一个别墅楼盘的吴姓销售人员告诉记者，要看样板房，需要验资80万元，而位于罗湖梧桐山附近的一个楼盘也需要验资100万元才能看房。这些楼盘所售产品大多为大户型和别墅，以一套120平方米，最低单价4万元/平方米的住宅来计算，买一套房需将近500万元。

　　在验资方式上，有开发商要求客户把款打到指定账户，也有要求客户携带好银行卡由开发商工作人员进行验资，或由银行出示资金证明，对于资金的要求基本上是除了房子、车子等不动产外的银行存款、理财产品或股票证券账户等。

　　有售楼人员表示，要申请办理购房VIP卡必须要验资，办卡后可优先看样板房，到时在选房时也会给予一定的优惠，“对于真正要买房的人来说是件好事”。