深圳新房落地窗少块玻璃小孩坠伤 开发商赔11万

　　新房5楼落地窗少了块玻璃咚!天呐!小孩从缺口掉下去了。掉在4楼阳台致九级伤残，家长状告地产商索赔33万。

　　贺先生一家高高兴兴去看新房，不想他4岁的儿子从餐厅落地窗处坠楼!幸好楼下的错层阳台接住了孩子，但孩子仍多处受重创。贺先生将开发商深圳一房地产商告上法庭，索赔33万余元。昨日，此案在深圳市中级法院二审开庭。

　　父亲回忆孩子坠楼：

　　满脸是血喊“爸爸救命”

　　贺先生称：2012年5月27日，贺先生夫妇准备购买由招商房地产公司开发的雍景湾花园2栋的一套房子，并先缴纳了10万元诚意金。

　　同年6月2日，贺先生全家来到售楼处，补交余下的20万元订金，并去看订购的新房。进入五楼的新房后，贺先生夫妇担心孩子有危险，便要求儿子小卓(化名)和小侄子一起呆在客厅里。但没想到没过几分钟，就突然听到“咚”的一声巨响，接着听到侄子大喊：“小卓掉下去了!”

　　贺先生发现，4岁的小卓竟然从落地窗的一边落下，摔倒在四楼的错层阳台上。“孩子当时满脸、满嘴是血，样子非常恐惧，不停地喊‘爸爸救命’!”贺先生说自己当时“几乎心理崩溃”。

　　经司法鉴定，小卓的伤残等级为九级。

　　罪魁祸首：

　　落地窗玻璃缺一块

　　事后，贺先生重回现场发现：事故的“罪魁祸首”竟然是那一面看似“安全”的落地玻璃。

　　原来，该房屋靠餐厅一面是落地窗，左下角一处未安装玻璃，小卓用手扶着玻璃向外望时，从这个缺口直接掉了下去。

　　贺先生说，因事发后双方协商无果，他们一家选择起诉，要求招商地产方赔偿小卓医疗、护理、营养、伤残等费用共计33万余元，并承担后续治疗费用。

　　此案一审开庭时，地产商认为，该事件起因在于贺先生一家强行进入施工现场看房所致，孩子的受伤应由贺先生一家自行承担。

　　法院一审：

　　判开发商赔付11万

　　南山法院审理后认为，根据查明的事实，由于涉案的房屋落地窗墙体部分未安装玻璃，是导致小卓受伤的主要原因，开发商应当承担主要责任。

　　小卓父母贺先生夫妇之前曾两次实地查看涉案房屋，对房屋的情况应基本熟悉，且在保安人员劝阻后，仍带着4岁的小卓及其他亲属进入存在安全隐患的房屋，在看房时又未尽监护责任，导致小卓坠楼受伤，自身也存在一定过错。

　　结合双方的过错责任，法院酌情认定地产商承担60%责任，小卓及其监护人承担40%责任。该院遂作出一审判决：招商地产赔偿小卓11万余元。

　　二审焦点

　　开发商应承担全责?

　　但贺先生一家仍不服一审责任划分，提出上诉。庭上，贺先生夫妇坚持认为：开发商未在存在严重安全隐患的落地窗上设置警示标志，是导致孩子受伤的根本原因，应承担全部责任。他们还认为，一审判决的误工费、精神损害抚慰金等赔偿额较低，不足以弥补他们的实际经济损失，以及对孩子造成的巨大伤害。

　　地产商的代理人则称，他们之所以没有上诉，完全是出于“人道主义考虑”，不代表同意一审法院对于责任的划分，希望维持原判。

　　目前，此案仍在进一步审理中。