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世华地产周评:新房量跌价猛涨 二手房价创新高

来源:  世华地产市场研究中心 深圳房掌柜  2013-06-19 02:27:44
[摘要]近期,深圳新房成交持续两周出现小幅回落。二手房则因受到端午节假期影响,成交量猛跌七成。本周,世华地产市场研究部监测国土委数据得到全市共录得二手房过户710套,环比下降71.22%;一手住宅过户1092套,环比下跌12.01%。

  06.10-06.16二手住宅成交均价列表

  新房成交量跌 价格猛涨

  据世华地产监测深圳市国土委数据显示,本周(2013.06.10-06.16)全市一手住宅成交1092套,环比下跌12.01%。

  价格方面,根据世华地产监测深圳市国土委数据显示,本周全市一手住宅均价为29157元/㎡,环比大涨11.87%。罗湖区均价35835元/㎡、龙岗区均价17481元/㎡,环比分别大涨13.49%、14.06%;福田区均价43985元/㎡、宝安区均价21009元/㎡、盐田区均价17282元/㎡,环比分别小幅上涨7.41%、7.06%、2.69%;全市一手住宅均价迅速拔高,连续两周环比增长超过10%。

  二手房价格再创新高

  本周,根据世华地产监测深圳市国土委数据显示,受端午小长假影响,本周工作日调整为2天,全市共录得二手房过户710套,环比下降71.22%,各行政区成交量也集体下跌六成以上。

  价格方面,根据世华地产成交系统数据统计,本周全市二手住宅成交均价为22979元/㎡,进入2013年以来的峰值,环比上涨1.34%。本周,南山区均价大幅回暖,成交均价分别为44771元/㎡,环比大涨40.05%;罗湖区均价持稳,为20463元/㎡,环比上涨0.32%;其余各片区均有不同程度的下跌。

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责任编辑:杨典

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