上周深圳楼市一手住宅回涨3成二手住宅量升价跌

来源：深圳中原深圳房掌柜 2013-07-23 09:32:58

[摘要]上周周一手成交量回涨近三成，价格小幅下跌；二手住宅成交量升价跌。根据深圳中原研究中心的观点，上周豪宅放量导致平均价格偏离正常水平，本周一二手住宅成交结构有所调整，价格趋于平稳。

　　图3 近6周深圳二手住宅周成交量走势图

　　数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

图4 近6周深圳二手住宅周成交均价走势图

　　数据来源：深圳中原三级市场成交数据系统

　　综上所述，上周周一手成交量回涨近三成，价格小幅下跌;二手住宅成交量升价跌。根据深圳中原研究中心的观点，上周豪宅放量导致平均价格偏离正常水平，上周一二手住宅成交结构有所调整，价格趋于平稳。随着央行的干预以及商业银行资产结构的调整，银行流动性紧缩的局面有所缓解，同时央行19日宣布，取消金融机构贷款利率下限，这将对市场预期形成积极影响，预计短期内市场将有所升温，成交量仍将稳步回升。

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责任编辑：戴文君

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