上周深圳一手房成交量稳价升二手房成交量回落

来源：深圳中原深圳房掌柜 2013-07-29 04:39:56

[摘要]根据深圳中原研究中心的观点，上周一手市场受楼盘成交结构影响，价格涨幅较大，但总体来说，市场相对平稳;二手成交量价波动也属正常范围。

　　本周(7.22-7.26)二手住宅的成交均价为25335.27元/㎡，环比上涨6.12%。从各区看，除龙岗下跌11.84%以外，其余各区均上涨。盐田涨幅最大，达33.51%，宝安、南山和福田涨幅均在10%左右。

　　图3 近6周深圳二手住宅周成交量走势图

　　数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

　　图4 近6周深圳二手住宅周成交均价走势图

　　数据来源：深圳中原三级市场成交数据系统

　　综上所述，上周一手成交量基本稳定，价格大幅上涨;二手住宅成交量有所回落，价格小幅回升。根据深圳中原研究中心的观点，上周一手市场受楼盘成交结构影响，价格涨幅较大，但总体来说，市场相对平稳;二手成交量价波动也属正常范围。目前市场处于政策空档期，前期各项政策对市场预期的影响在逐渐减弱，银行信贷结构正在改善，预计在短期内，市场仍将维持大致平稳的格局。

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责任编辑：戴文君

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