南山科技园购物中心办萤火虫展 大中华被指欠租

　　七夕前夜一场颇具浪漫色彩的“萤火虫节”，却引来举办场地——南山科技园业主的不满。“开发商大中华拖欠我们的租金长达半年，凭什么擅自出租场地办活动?”8月11日晚，多位业主手持房产证来到现场提出质疑。据记者调查，该场地竟为开发商一文不取“友情提供”给主办公司的。

　　大中华被指“欠租占铺”

　　深圳晚报6月30日《产权式商铺“70年回报”成画饼》曾报道，10年前大中华国际集团(中国)有限公司(下称“大中华”)将南山区汇景豪苑商业楼裙(又称太古购物广场、科技园购物中心)规划为数千个面积3至6平方米的“产权式商铺”对外发售，业主虽有所有权，但必须委托大中华旗下的太古物业公司统一经营。今年2月，业主与太古物业签订的首个10年合同期满，大中华表示和小业主不再续租，转由旗下另一公司“宏明国际”接手。2月以来，该公司既不与小业主续签合同，也不支付租金，被指“欠租占铺”。

　　8月10日至13日，由深圳之窗网及北京一家文化公司主办，在南山科技园购物中心一楼举办以“再见萤火虫”为题的萤火虫展。业主们却认为：“既然‘大中华’或‘宏明国际’都没有与业主续约，在拖欠租金的情况下，没有权力擅自外租，举办商业活动。”11日晚，数十位业主来到南山科技园，持房产证逐层“看铺”。

　　对此，主办方北京公司的负责人吴经理十分委屈：“这次是由深圳之窗负责场地租赁，我们远道而来，也不了解其中的纠纷。只能说感到十分无奈。”

　　场地竟为开发商“友情提供”

　　昨日，记者联系了深圳之窗一位姓杨的副总经理。杨表示场地是宏明国际提供，因为是“公益活动”及双方私人关系较好，宏明国际没有收取一分钱租金，为“友情提供”。

　　杨经理还透露，宏明国际之所以免费提供场地，可能也希望借此为科技园发展造势。据记者观察，虽然毗邻地铁出口，周边写字楼平均租金已超过100元/平米。但科技园招商一直举步维艰，楼裙内部空空荡荡，大部分商铺处于毛坯状态。

　　当日记者看到，科技园购物中心地面均已标出每格商铺的位置，商铺之间的“过道”最宽处60厘米，最窄仅20厘米，根本无法作为过道使用，一些业主的商铺只能被设为过道。据业主反映，开发商当初只考虑多卖出些面积，根本无法实现承诺。更有业主指出，因存在着大量违建，多年来购物中心一直无法正常营业。

　　近日，记者多次联系大中华公司及宏明国际相关负责人，均遭遇“踢皮球”。据悉，日前大中华已陆续偿还2月以前的租金，部分业主被要求签署一份协议，声明大中华及太古物业对该商铺概不负责。多位业主正计划向南山区法院提起诉讼，要求大中华拆除违建，归还商铺。