地球无法阻止中国大妈：刚陷美国又成韩国楼市大买家

来源：北京青年报深圳房掌柜 2013-08-14 08:26:50

[摘要]世界已经无法阻止中国大妈强大的购买力了。中国大妈曾因为大手笔抄底黄金、让华尔街分析师大跌眼镜而闻名全球。近日，中国大妈又看上了邻国韩国济州岛的房产，以抄底海南海景房的气魄购买济州岛公寓，400万的房产眼都不眨一下。

　　购房提醒

　　韩国房产税不可小视

　　济州岛是韩国最著名的休闲旅游岛，也是韩国人退休之后最想生活的地方。该岛一大特点是环境极佳，但因为苛刻的环境保护要求以及远离韩国大陆，经济活力不高，相反物价却是堪比首尔。不过，需要提醒的是，对中国大妈而言，投资济州岛项目也有风险：并不是所有的济州岛房产买了都能移民。此外，相关房产税也不要忽视。

　　第一，并不是所有的济州岛房产都能和移民挂钩，附送移民的项目都必须是济州岛政府审批过的项目。第二，济州岛房地产政策和中国不同，购买的房产虽然是永久产权，但购买时需要一次性支付房产6%的取得税、印花税等税费。另外，每年还要缴纳0.2%的房产税。当然，物业费等费用也是不可避免的。

　　此外，昂贵的通勤和生活成本也是买房人绕不开的。通常济州岛气候最好的时候，也是游客最多的时候，这时候的机票自然也会最贵。此外，济州岛以旅游著称，物价水平要明显高于韩国其他城市。

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责任编辑：戴文君

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