华贸铂金府163平米纯复式四房两厅三卫户型360°全方位解读

　　2012年年底，华贸中心旁的7号小区地块被6.9亿拍下，成为了2012年的高价地。由此也可见，位于惠州大桥与东江大桥中间地带的地段优势。位于此地段的华贸中心自建成以来也一直为惠州的地标项目。

　　据房掌柜记者了解，华贸中心总占地约13.5公顷，总建筑面积约71万平方米，总投资50多亿元华贸。而其住宅部分铂金府，总建筑面积约40万平方米，总户数约1500户，最高48层，是惠州第一个超高层城市观景豪宅，产品自推向市场以来也颇受青睐。目前，项目88-268㎡两至五房单位在售中。

　　在此，房掌柜则以163平米的纯复式单位为例，360度全方位解读华贸铂金府的代表户型。

惠州华贸铂金府163平米纯复式户型图

　　华贸铂金府163平米的纯复式户型为四房两厅三卫的设计。值得注意的是，不同于一般市面上的复式户型，华贸铂金府的这款户型设计是为纯复式设计，在惠州住宅市场里实属罕见。相比于普通复式单位，纯复式单位具有更高的楼层挑高，空间更具开阔感，而不会产生普通复式单层高挑后分割为复式的压抑感。华贸铂金府163平米的纯复式户型，便是真正的复式户型。且从户型图上我们可以发现，该户型图具备了双入户门的设计，每一层均有独立的入户门，对于业主的居住，私密性达到了最大化处理，更不会因晚归而打扰到家人的休息。

　　在功能分区方面，该户型一层主要为客厅、餐厅、厨房、老人房，为活动区;二层则是主人房、次卧、书房等，为休息区。从户型整体的动静、公私分区来讲，复式户型将房屋整体的分区功能明显划分，活动区与休息区几乎隔离，互不影响，由此也提升了居住的舒适度。同时，此户型设计十分方正，空间利用率也较高。同时，该户型为双入户设计，除了入户大门，在二层的书房区域，同样有一个入户大门，主人也可直接通过该门进入二层的休息空间。

　　该户型进门便是日常主要活动区餐厅及客厅。户型的餐厅与客厅相连，长度达到8.9米，宽也将近4米，入户即给人开阔、宽敞的舒适感。而与客厅相连接的，便是宽敞明亮的阳台了。该户型中，阳台长3.95米，宽有1.7米，因此该空间面积十分充足，主人可随自己喜好，在阳台放置休闲茶几、秋千等休闲装置，增添生活情趣。而户型的阳台与大门正好相对，形成了穿堂风的格局，因此这样的格局设置也让整个户型的通风采光性能大增。

样板房客厅与餐厅

　　户型进门右手边，便是厨房以及共用洗手间了。将洗手间与厨房安排在同一区域的设计，也是该户型干湿分区明显的优势。厨房、卫生间属于“湿区”，将这部分区域集中，与其他的干区划分开来，不仅可以保持家中的清洁卫生，也能提高居住的舒适度。而与厨房相连的，还有一个小阳台，面积大约4平米。阳台面积虽然不大，但与厨房相连接，便可以增加厨房的采光。

　　在共用卫生间旁边，便是老人房。老人房面积约有12平米，而且位于一层，以及卫生间近处，也可以方便家中长辈平时的生活起居。老人房中也有大面积的窗户设计，一方面这样的设计可以让住户从高处俯览惠州景观，一方面房间的通风采光性能也能得到最大化。

样板房老人房

　　而链接一层与二层的楼梯则位于入户大门后面，可以最大程度节约空间。通过楼梯到达二层，便是整个户型的休息区域。进入二层后，第一到达的区域便是位于楼梯右手边的书房了。书房属于半私密空间，将整个功能区设置于此，也是十分合理的。书房处同样有着大面积的落地窗设置，看书之余，主人也可在此处纵情惠州山水，十分惬意。不仅如此，此空间还有另外一个小阳台与之相连，将其设置为花房，亦是个不错的选择。书房的空间，其灵活性较强，主人也可随自己喜欢，将其改成其他功能区。

样板房书房

　　从书房出来，便是第二个共用卫生间，以及次卧了。与一层的老人房设计类似，次卧面积也近12平米，有落地窗设计。但位于二层的次卧与楼下一层的活动区彻底分离，因此其私密性和起居的舒适度要更强一些。

样板房儿童房

　　二层的最主要区域主人房则位于楼梯的走手边，与书房相对。该户型的主卧面积约有28平米，包括卧室、独立卫生间以及阳台这三大分区。空间面积充足，设计方正的卧室可以让主人充分利用空间，除了睡床、衣柜等家具都可在此宽大的空间内任由主人安排摆放。而独立卫生间的设置不仅方便了主人的生活起居，也体现了其尊贵。另外阳台部分，既确保了整个房间的舒适通风以及采光功能，同时也兼顾了休闲区的作用。夜间闲暇时，主人亦可在阳台中欣赏惠州夜景，缓解一天的工作疲劳与紧张。

　　总的说来，华贸铂金府163平米的纯复式户型，户型面积方正，空间利用率高。而复式结构的户型动静分区明显，居住的舒适度极佳。同时该户型兼具书房、景观阳台、落地窗等的设计，功能齐全，宜居宜家。