2013年,深圳跑步进入旧改时代,全市在建的百万平米大盘中,有9成是旧改项目。而平湖在城市更新上也是大步迈进,计划及正在实施的城市更新项目共有37个,其中就有30余家地产商围猎平湖旧改,如海吉星拟在平湖打造一个集食品、休闲、娱乐、旅游于一体的全球食尚港,占地高达420万㎡;曾成功打造西丽豪宅十五峰的地业地产将参与平湖山厦旧改;佳兆业、富士投资、桂芳园、世纪星源、绿海城等约30个旧改项目已悄然启动!
“一年明显变化,三年根本变化,五年华丽转身”,这是平湖街道制定的发展战略规划,不管是“变化”还是“转身”,都离不开城市更新。
■ 37个城市更新项目,打造平湖新局面
御峰时尚坊效果图
目前,平湖旧改计划及正在实施的城市更新项目共有37个,包括拆除重建类35个,综合整治类项目2个。如龟地—禾虾岭片区“融湖中心城”拔地而起,正式对外发售,这是平湖城市更新的缩影。
2013年,平湖将有龟地禾虾岭项目二期,旧墟片区一期、二期,上木古片区一期等三个项目实现奠基开工;2014年将有龟地禾虾岭项目三期,佳兆业旧墟片区三期,新木新村,上木古片区二期等四个项目实现动工建设。两年总动工项目将达到7个,更新后总建设用地面积28.94万平方米,总投资达89亿元。
平湖旧改相关负责人表示,“通过城市更新,平湖将建设一批高端新兴产业园区、现代化高端物流园区、CBD商务综合体、高档居住小区,形成高新技术、金融物流、商贸服务等多行业蓬勃发展的新局面,未来的平湖将是宜居又宜商的一座新城。”
■ 御峰时尚坊占据平湖城市主轴,掌控财富大动脉
御峰时尚坊(论坛)位于平湖凤凰大道,雄踞平湖新商业圈的枢纽地带,餐饮及银行林立,与传统商业街区如双拥街及守珍街交汇,商业气氛浓厚。
然而,随着城市快速发展,传统商圈开始显现商业节点散落分布,缺乏汇集大量人气的商业场所等问题,对大规模、高规格商业中心的需求日益强烈。至此,御峰时尚坊的面世,成为平湖更加辉煌的全新起点,领航平湖商圈新局面。
而平湖大规模的城市更新除了带给平湖新面貌、新发展以及人居幸福感之外,也将提升御峰园的居住环境及居住价值,并给御峰时尚坊带来无限的人气和财富。不难解释为什么御峰时尚坊的商铺还没面市,一些敏锐的投资客已经开始瞄准这个非常有升值潜力的物业,并在开盘之时商铺便全部卖完。
■ 御峰时尚坊黄金开间,风情商街,势必先拔头筹
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