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彭成大东城绝版洋房万众期待 深圳4.6万人抢一套洋房

来源:  彭成地产 深圳房掌柜  2013-08-24 10:05:50
[摘要]为顺应市场需求,坪山新区的彭成大东城也即将推出120-160 ㎡墅品洋房臻品。作为坪山的首席豪宅的登峰之作,7层墅品洋房绝无仅有,120㎡高拓展可达到300㎡的使用面积,2层复式格局,接地西班牙皇家园林,一举实现豪宅别墅梦。

  上周六(8月17日)深圳楼市最轰动的事件莫过于4盘齐开,2刚需和2豪宅平分秋色。南山某豪宅区的洋房开盘告捷,近400套当天成交八成多。楼市反映,洋房在深圳房地产市场一直都是香饽饽。

  为顺应市场需求,坪山新区的彭成大东城(论坛)也即将推出120-160 ㎡墅品洋房臻品。作为坪山的首席豪宅的登峰之作,7层墅品洋房绝无仅有,120㎡高拓展可达到300㎡的使用面积,2层复式格局,接地西班牙皇家园林,一举实现豪宅别墅梦。而从“70/90”到“限墅令”,政府对低容积密度、高舒适空间的物业审批越来越严格,别墅已经停产,洋房的稀缺也是不争的事实。

  为迎战墅品洋房的开盘,大东城本周末将举行“感恩嘉年华”的活动,现场进行洋房认筹。两天将有国际美食品尝。目前样板房也已绽放,首批单位230万起。

  深圳4.6万人抢一套洋房,数字触目惊心!

深圳入市洋房表格统计

  前段时间网上有深圳新房市场统计,新盘多以高层,刚需为主。入市别墅项目约占5%,而洋房则仅2%-3%左右。不查不知道,再一查吓一跳,2%到3%的数据从何而来?下半年在售的洋房数目令人吃惊,比2%还要少。

  今年下半年推售洋房的总共有4盘,已开盘的纯水岸15期和熙园山院,即将开盘有坪山的彭成大东城和龙华的天悦湾悦府。已开盘的洋房基本卖的差不多了,总共还剩下不到82套,再加上大东城和天悦湾待售的总共不到280套。按照深圳2012年统计的1300万常住人口计算,相当于4.6万人抢一套洋房!这个数字触目惊心。

  供不应求,大东城洋房成万众期待

  市场洋房供不应求。按照市场规律,供不应求就是价格上涨的前兆。深圳湾、华侨城、科技园等多个片区的洋房不论是新房二手房单价都在6—13万/㎡,龙华新区的洋房单价也到了4—5万/㎡。这些年二手洋房房价上涨了不少,新盘的升值空间也非常可观。龙华崛起之后,片区的房价节节攀升。而今年的坪山就好像昔日的龙华,成为今年升值潜力最被看好的片区之一。

  在市场供不应求和片区价值的拉升之下,大东城洋房自然成为了万众期待的焦点。据内部消息透露,大东城将加推的洋房单位不足40套,比之前传说的限量80席的数目足足少了一半。同时不可否认,大东城的洋房臻品5房3室4卫的格局算是奢侈享受。复式格局的洋房,坐拥前庭后院;底层亲地,可享受别墅级感受;顶层视野开阔,园林美景一览无遗。居住价值优势凸显,而目前这种低层小洋房在深圳已经绝版。也不只有4.6万人抢一套,稀缺性外加片区升值潜力,大东城洋房开盘自然很受期待。

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责任编辑:方清娥

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