深圳南山区后海中心区T107-0070等四宗地出让公告

　　T107-0073宗地涉及超高层建筑航空管制问题，竞得人在设计方案报批前，应征得深圳市交通运输委员会同意意见。

　　(五)竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案开发建设。

　　(六)竞得人竞得本次出让土地后，需与市金融产业发展服务部门签署《深圳市金融产业用地发展(项目监管)协议书》(以下简称《协议书》)。

　　(七)本次出让宗地在2年内未开工建设的，由政府按成交价(不计利息)收回。

　　三、竞买申请人主体资格要求

　　具备下列条件的公司、企业，可申请竞买对应宗地。其中，除T107-0070宗地外，其余宗地不接受联合竞买：

　　(一) B116-0045宗地竞买申请人主体资格要求

　　1、在深圳市注册登记的企业;

　　2、经中国人民银行批准，具备组织国内黄金、白银等贵金属交易业务的资格。

　　(二)T107-0073宗地竞买申请人主体资格要求

　　1、以创业投资为主要业务范围，具有独立法人资格的企业;

　　2、注册地在深圳，注册资本不低于人民币2亿元(或等值可自由兑换货币)。

　　(三)T107-0070宗地竞买申请人主体资格要求

　　1、经国家金融监管部门批准、具有独立法人资格的商业银行;

　　2、总部注册地在深圳，注册资本不低于人民币30亿元(或等值可自由兑换货币);

　　联合竞买的，除上述主竞买条件外，申请联合竞买的其他竞买人需满足以下条件：

　　1、经国家金融监管部门批准、在深圳设立的国有商业银行;

　　2、需与主竞买人协商一致签署联合竞买协议书，明确双方出资比例、产权分割、项目建设职责、承诺事项等内容。其中，主竞买人在本宗地中的产权份额比例须超过50%。

　　(四)T107-0072宗地竞买申请人主体资格要求

　　1、经国家金融监管部门批准、由中央企业控股设立具有独立法人资格的期货公司;

　　2、总部注册地在深圳，注册资本不低于人民币3亿元(或等值可自由兑换货币);

　　3、承诺项目建成后，引进母公司驻深各关联金融机构办公使用。

　　(五)T107-0071宗地竞买申请人主体资格要求

　　1、经国家金融监管部门批准、具有独立法人资格的证券公司;

　　2、总部注册地在深圳，注册资本不低于人民币30亿元(或等值可自由兑换货币)。

　　四、竞买申请程序

　　(一)申请主体资格审查

　　本次出让宗地竞买申请人应当在公告期内(工作日)，向深圳市人民政府金融发展服务办公室(以下简称市金融办)提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请主体资格审查。

　　(二)网上注册

　　竞买申请人应登录http://www.sz68.com，进入“深圳市土地及矿业权网上交易系统”(以下简称网上交易系统)，进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的《深圳市土地及矿业权网上交易系统操作指南》(以下简称《操作指南》)。

　　(三)申请竞买

　　竞买申请人网上注册后，应按照《操作指南》有关要求，通过网上交易系统选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

　　(四)交纳履约保证金

　　竞买申请人应通过网上交易系统交纳履约保证金。履约保证金交纳的具体程序详见《操作指南》。

　　竞买申请人须通过网上交易系统及时查询履约保证金到账情况。履约保证金的到账截止时间为2013年10月16日16时30分(以网上交易系统显示的银行到账时间为准)。

　　(五)申请确认竞买资格

　　竞买申请人按时足额交纳履约保证金后，网上交易系统将自动生成《竞买申请受理回执》。竞买申请人应通过网上交易系统打印该回执，在2013年10月17日14时30分前(工作日)，到土地房产交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》(以下简称《竞买须知》)。